2023-06-06 20:36發(fā)布
因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出...
一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 但是在實(shí)踐...
來源：蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價550萬的房子以320萬給賣了！是真不差錢嗎？顯然不是..……家長坐不住了立馬要求撤銷合同法院會怎么判呢？這合同能撤銷嗎？為了零用錢，動...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?！?個貸...
那是你名下的貸款。拍賣你的房子，償還貸款，然后再去銀行。你和別人之間的借貸銀行是不管的。銀行只看你能不能還錢。二手房過戶賣方銀行貸款沒還清怎么辦解決二手房貸款未還清的問題有三種方法:1。簽訂買賣合同，給賣方付首付，賣方還貸；2。貸款還清后，...
如何寫房產(chǎn)遺囑就給四個兄弟 如何寫房產(chǎn)遺囑就給四個兄弟兩個媳婦已支付的份額相應(yīng)的遺產(chǎn)也給子女（四兄弟已支付子女約１０萬元，另六個已支付應(yīng)約支付６萬元）就好了，其他的，以國家強(qiáng)制執(zhí)行政策為準(zhǔn)。變相的繼承法也可以嘛，但是別讓自己把那位...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以...
現(xiàn)如今，一些家長為了子女著想，在購置房產(chǎn)時，因各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)直接登記在未成年子女名下。在父母看來，娃娃房的好處很多，可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險、提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)等等。一、把房產(chǎn)登記在子女的名下有什么好處呢？1、把房子直接登記在未成...
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣?！ ?明確是通過買賣辦理過戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記?！ ?/p>
【案情回顧】 2002年梁先生結(jié)婚前貸款購買了一套位于萊陽市價值11萬元的房子，首付4.7萬元由梁先生支付，剩下的6.3萬元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還，男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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