2023-06-06 16:55發(fā)布
可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費約為房產(chǎn)法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅...
問：在王某申請執(zhí)行劉某一案中，甲法院查封了劉某位于丙處的房產(chǎn)，在拍賣過程中，因無人應(yīng)買而造成流拍。經(jīng)劉某同意，甲法院裁定將該房產(chǎn)以物抵債給王某。在王某辦理過戶手續(xù)的過程中，乙法院又以劉某為另一案件的被執(zhí)行人且丙處房產(chǎn)尚未辦理過戶手續(xù)仍屬于劉...
【案情】 2017年6月12日，執(zhí)行法院查封登記于被執(zhí)行人趙某名下的房產(chǎn)一套。12月18日，裁定拍賣該房產(chǎn)。2018年8月22日，裁定該房產(chǎn)歸買受人閔某所有。10月12日，將房產(chǎn)交付閔某。10月22日，案外人王某向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議...
法院執(zhí)行車輛的過戶辦法： 帶法院解封委托書，車務(wù)手續(xù)，買賣雙方有效證件到所屬車管所辦理過戶。按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。 因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)剀嚬芩k理車輛過戶登記手續(xù)。如果車管所、被執(zhí)行人...
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行： 1 、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……（二...
通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
僅憑法院判決書可以辦理遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。 辦理房屋更名過戶手續(xù)有兩種方式： 1、繼承公證書辦理更名； 2、法院的生效判決書辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)。法院判決是生效的法律文書，有絕對的拘束力，相關(guān)部門和個人都受其約束，完全可以辦理過戶。 《民事訴...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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裁定過戶是什么意思(執(zhí)行裁定的房屋過戶)
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