2023-06-06 16:33發(fā)布
房子價(jià)格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價(jià)格，買方憂心，賣方反悔加價(jià)的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購(gòu)書至簽訂正式的購(gòu)房合同這段時(shí)期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價(jià)格等各種原因，都存在價(jià)格上漲的可能。很多購(gòu)房者遇到過這樣的情況，在購(gòu)...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購(gòu)房之前，小張（化名）不知道自己沒有購(gòu)房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購(gòu)書，并繳納了購(gòu)房定金2萬(wàn)元及車位定金1萬(wàn)元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
一、簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
一、已經(jīng)交了的買房的定金可以退嗎?第一種出于購(gòu)房者自身原因，定金不能退。1、簽了認(rèn)購(gòu)書反悔，定金不能退。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，購(gòu)房者交款后反悔，違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。2、因個(gè)人的征信問題貸不了款，購(gòu)房定金不退由于個(gè)...
首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。并非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。消費(fèi)者看中商品房某棟某單元決定購(gòu)買，一般是...
最好讓開發(fā)商(售樓處)在你和開發(fā)商簽訂的認(rèn)購(gòu)書上簽字確認(rèn)，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書上已經(jīng)確定了你交首付的時(shí)間，如果不交，就是違約。我們需要有書面確認(rèn)，尤其是對(duì)銷售較好的房地產(chǎn)。希望能幫到你?！?s2/】付了首付貸還不下來(lái)，因?yàn)樾庞糜馄谠趺崔k？房子首付后辦...
購(gòu)房定金糾紛該如何防范？看上了地段，中意了價(jià)格，歡歡喜喜地買了套房子，簽了認(rèn)購(gòu)書，也交了定金，可就在正式簽買賣合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同中的許多條款對(duì)自己非常不利，一氣之下產(chǎn)生退房的念頭。這種情況下，能否退房、定金是否返還往往成為買家與開發(fā)商糾結(jié)不清...
買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
你說(shuō)買了二手房，房已經(jīng)簽了合同，首付了20萬(wàn)，其中交定金2萬(wàn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房，交房日期遙遙無(wú)期，這怎么辦這個(gè)問題，你直接上訴讓他給你退錢，你退房，如果我的回答能夠幫助到你，請(qǐng)你給予采納，銀行不貸款怎么辦，房子又交了2萬(wàn)定金，咋辦??？你...
一、如何避免商品房買賣定金陷阱 商品房認(rèn)購(gòu)書作為商品房買賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無(wú)法簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約行為。在...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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簽了認(rèn)購(gòu)書沒簽購(gòu)房合同 開發(fā)商調(diào)整價(jià)格咋辦
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-02-27 11:32房子價(jià)格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價(jià)格，買方憂心，賣方反悔加價(jià)的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購(gòu)書至簽訂正式的購(gòu)房合同這段時(shí)期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價(jià)格等各種原因，都存在價(jià)格上漲的可能。很多購(gòu)房者遇到過這樣的情況，在購(gòu)...
交了“定金”卻發(fā)現(xiàn)自己沒有購(gòu)房資格，想要退錢，法院為何判決不退？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 10:53近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購(gòu)房之前，小張（化名）不知道自己沒有購(gòu)房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購(gòu)書，并繳納了購(gòu)房定金2萬(wàn)元及車位定金1萬(wàn)元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 18:36一、簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
已經(jīng)交了的買房的定金可以退嗎（買房交定金時(shí)要注意什么）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-28 15:26一、已經(jīng)交了的買房的定金可以退嗎?第一種出于購(gòu)房者自身原因，定金不能退。1、簽了認(rèn)購(gòu)書反悔，定金不能退。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，購(gòu)房者交款后反悔，違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。2、因個(gè)人的征信問題貸不了款，購(gòu)房定金不退由于個(gè)...
首付款可以逾期 首付款逾期可以解除居間合同嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 03:56首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。并非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。消費(fèi)者看中商品房某棟某單元決定購(gòu)買，一般是...
金科首付貸逾期-金科首付貸逾期
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-04 21:58最好讓開發(fā)商(售樓處)在你和開發(fā)商簽訂的認(rèn)購(gòu)書上簽字確認(rèn)，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書上已經(jīng)確定了你交首付的時(shí)間，如果不交，就是違約。我們需要有書面確認(rèn)，尤其是對(duì)銷售較好的房地產(chǎn)。希望能幫到你?！?s2/】付了首付貸還不下來(lái)，因?yàn)樾庞糜馄谠趺崔k？房子首付后辦...
如何預(yù)防定金合同糾紛(違約定金如何處理)
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買房不簽合同可以嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-25 09:20買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
買期房交了2萬(wàn)定金有逾期 買期房交了2萬(wàn)定金有逾期
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 22:00你說(shuō)買了二手房，房已經(jīng)簽了合同，首付了20萬(wàn)，其中交定金2萬(wàn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房，交房日期遙遙無(wú)期，這怎么辦這個(gè)問題，你直接上訴讓他給你退錢，你退房，如果我的回答能夠幫助到你，請(qǐng)你給予采納，銀行不貸款怎么辦，房子又交了2萬(wàn)定金，咋辦??？你...
怎么避免商品房買賣定金陷阱
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 20:30一、如何避免商品房買賣定金陷阱 商品房認(rèn)購(gòu)書作為商品房買賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無(wú)法簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約行為。在...