2023-06-06 16:51發(fā)布
【裁判要點(diǎn)】行政協(xié)議雖然與行政機(jī)關(guān)單方作出的行政行為一樣，都是為了實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人通過(guò)平等協(xié)商，以協(xié)議方式設(shè)立、變更或者消滅某種行政法上的權(quán)利義務(wù)的行為。行政協(xié)...
【裁判要旨】1.行政協(xié)議的行政主體方享有一定的行政優(yōu)益權(quán)。行政協(xié)議雖然與行政機(jī)關(guān)單方作出的行政行為一樣，都是為了實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人通過(guò)平等協(xié)商，以協(xié)議方式設(shè)立、變...
對(duì)方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理...
開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿(mǎn)足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商...
你的描述有點(diǎn)蠢。銀行找律師告你了嗎？你的借款合同約定對(duì)方的律師費(fèi)由你承擔(dān)。如果是這樣的話(huà)，你一般是脫不了這個(gè)款的，因?yàn)槠鹪V的時(shí)候銀行已經(jīng)和律師達(dá)成了委托合同。房貸逾期未被起訴律師索要律師費(fèi)只要不是你委托的，就是不合理的。 誰(shuí)該委托律師，律師...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所...
要求他出具必要的手續(xù)，不然仍然可以起訴他，而且有權(quán)要求他賠償因此引發(fā)的損失和相關(guān)費(fèi)用和開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開(kāi)發(fā)商要求我退房，合理嗎？開(kāi)發(fā)商違約逾期交房，已起訴至法院，此時(shí)開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者退房，需要看購(gòu)房合同中...
如果是開(kāi)發(fā)商違約延期交房，必須承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括：1、如果購(gòu)房人吧訖解除合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時(shí)按照合同的約定賠償購(gòu)房人的違約金；2、如果購(gòu)房人要求解除合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房款及利息，按照合同的約定賠償購(gòu)房...
若商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定了退房情況下開(kāi)發(fā)商如何承擔(dān)違約責(zé)任，則需按照合同約定履行即可。若給購(gòu)房人造成直接損失超過(guò)了合同約定的損失，是可以主張的，但購(gòu)房人需要證據(jù)支持。開(kāi)發(fā)商逾期交房已約定違約金的是否還可以實(shí)際損失提起訴訟1、延期交房，通常在購(gòu)...
開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)?！?br/】如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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最高法院判例：行政協(xié)議中行政優(yōu)益權(quán)是在《合同法》框架外的單方處置——草本公司訴荊州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、荊州
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購(gòu)房尾款逾期-購(gòu)房尾款逾期按多少賠付
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逾期退房怎么起訴(逾期交房可以直接起訴退房嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-31 01:54開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿(mǎn)足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商...
房貸逾期律師費(fèi)不給-房貸逾期被起訴如何避免付律師費(fèi)
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如何起訴逾期的開(kāi)發(fā)商(如何起訴開(kāi)發(fā)商違約)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-26 17:04開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)?！?br/】如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...