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        我有個房子還有兩個月退租房東不退

        2023-06-06 17:03發(fā)布

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        1條回答
        王靜雯
        1樓-- · 2023-06-06 17:46
        本人認(rèn)為這個房屋租賃合同期限屆滿6個月之后都尚未簽訂書面房屋租賃合同,那么根據(jù)法律規(guī)定就應(yīng)當(dāng)屬不定期租賃合同,不定期租賃合同的合同當(dāng)事人是可以隨時解除租賃合同的,只要提前合理時間告知即可,而法律并沒有說明必須提前一個月告知,也沒有規(guī)定不提前一個月通知就得承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以本人認(rèn)為房東以未提前一個月通知,拒不退還押金是違法的。 合同期限屆滿,原合同已經(jīng)喪失法律效力,按照原合同執(zhí)行時錯誤的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 原問題:《已提前一個月通知房東退租房子,房東拒不退押金》

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