租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。
　　房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。
　　關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
　　其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。
　　如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
　　起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。
　　為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。
　　但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。
　　法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
　　當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
　　

房東不退押金怎么解決(押金單丟了房東不退押金怎么解決)

租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產(chǎn)安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現(xiàn)實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這種情況，大家應該怎么處理呢。首先應盡量和出租人進行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請居委會進行出面調(diào)解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經(jīng)結束且自己......

怎么起訴房東不退押金(怎樣起訴房東不退押金)

首先，對房東不退房租押金的行為可以采取協(xié)商的方式，對于押金的約定在合同中一般會有作明確的說明，而其行為導致對合同的違約，可以按合同所約定的方式進行處理。 其次，如果協(xié)商不成可以向法院起訴，可以要求返還押金，也可以要求房東按照合同來支付相應的違約金，而起訴要做到證據(jù)確實充分，需要證明的事項有下列三項： 1、存在真實的租賃關系且現(xiàn)在已經(jīng)結束。 2、發(fā)生了房東扣押證據(jù)的事實行為。 3、在履行租賃合同的過程中，房客沒有發(fā)生違反需要扣除押金的限制性條款。...

房東不退押金怎么起訴(房東不退押金怎么起訴成本需要多少)

房東不退押金可以報警，警察可以進行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。 根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請所在地的居委......