2023-06-06 21:22發(fā)布
原告張三與被告某公司簽訂了商品房買賣合同,購(gòu)買甲小區(qū)一套商品房。某公司既沒有按合同約定的時(shí)間交房,而且房?jī)?nèi)多處需要修補(bǔ)整改;同時(shí),購(gòu)房時(shí)某公司宣傳商品房是一梯一戶,到交房后卻是兩梯兩戶,實(shí)際商品房與宣傳不符。 ...
魯法案例【2021】371作為普通老百姓,買房是一生中的大事。在買房前,消費(fèi)者往往最先接觸到的是開發(fā)商的宣傳信息,但是有些開發(fā)商在賣房子的時(shí)候?yàn)榱宋蛻?,存在著夸大宣傳甚至虛假宣傳的現(xiàn)象,消費(fèi)者買到房子后卻發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際與宣傳嚴(yán)重不符。這時(shí)...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下: 1、在房?jī)r(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說,故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
本意見摘錄自《民事審判指導(dǎo)與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關(guān)于房屋買賣合同的意見,以方便廣大同仁及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員參考。▌01、商品房預(yù)售許可證與商品房認(rèn)購(gòu)書效力之間的關(guān)系問:作為出賣人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其未取得...
在購(gòu)房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權(quán)?在此特地給廣大購(gòu)房者收集了一些房地產(chǎn)維權(quán)基礎(chǔ)知識(shí),供大家參考。01定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額...
陶某購(gòu)買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項(xiàng)麻煩,沒想到在收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水,幾經(jīng)維修也不見好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時(shí)租房居住,生活很不方便,陶某認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買單,而對(duì)方卻表示不愿承擔(dān),陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
1.長(zhǎng)沙購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假?gòu)V告房地產(chǎn)虛假?gòu)V告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國(guó)家禁止內(nèi)容的廣告,欺騙購(gòu)房者。按照相關(guān)規(guī)定,廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號(hào),應(yīng)當(dāng)清楚表示實(shí)際的銷售價(jià)及其有效期,應(yīng)以該房地產(chǎn)項(xiàng)目到達(dá)...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時(shí),分兩種情況處理: 1、雙方已在購(gòu)房合同的約定逾期交房的處理方式,如:在一定的期限內(nèi)不能交房,開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金;超過一定的期限,購(gòu)房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在解...
1.求一道建筑法規(guī)案例分析題`要詳細(xì)答案 案例1某工程合同規(guī)定2007.10.30竣工,在實(shí)際施工過程中,先后因下列原因?qū)е玛P(guān)鍵線路中的工程延誤93天. (1)2007.5.10-5.19日,因設(shè)計(jì)變更等候圖紙停工10天 (2)2007.5...
這要分情況的,你是一期逾期,還是房貸到期逾期? 因?yàn)榉抠J一般是按月還款的,要是一期逾期,就在次月趕快還上,這樣最多影響的是你的征信記錄,如果是房貸到期逾期,那就趕快借錢去吧,先還掉,然后在抵押貸點(diǎn)消費(fèi)類貸款把借款還了,要不然你就要面臨被起訴...
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一梯一戶變兩梯兩戶,業(yè)主能退房嗎?
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一梯一戶變兩梯兩戶,業(yè)主能退房嗎?
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什么是回遷房
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 18:24一、回遷房和商品房的區(qū)別如下: 1、在房?jī)r(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說,故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
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