2023-06-06 08:42發(fā)布
你把兩件事分開想就行啦押金歸押金，房租歸房租，入住之前簽協(xié)議，注明押金多少，哪天開始算房租，約定下一次繳房租的日期，注明房間內(nèi)有哪些比較貴重的配套設(shè)施，有沒有寬帶，有沒有有線電視，水電煤起始抄數(shù)是多少，和房東約定好水電及其它比如煤氣、寬帶、...
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
如果公司有接入央行征信系統(tǒng)，那借款人不還貸款肯定會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。反之如果未接入征信系統(tǒng)，則逾期記錄不會(huì)在征信報(bào)告中有記錄。但是現(xiàn)在網(wǎng)貸有大數(shù)據(jù)，一旦逾期其他借貸也受影響。截止目前，中國(guó)人民個(gè)人征信可以通過兩個(gè)渠道查詢：一、攜帶本人身份證...
你與二房東的租賃合同是有效的，在合同沒有到期之前，你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同，是屬于他違約約，因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒有到期，二房東犯罪是屬于刑事問題，并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí)，一房東...
一、賣房違約要付中介費(fèi)嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了,那屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包...
案例說明2015年5月，原告李某與被告楊某簽訂《房屋租賃合同》，原告將自有的商鋪出租給被告經(jīng)營(yíng)使用，租賃期限三年。被告楊某在給付了原告李某第一年的租金后，在未經(jīng)原告同意的情況下，將其所承租店面轉(zhuǎn)讓給第三人，并簽訂了《轉(zhuǎn)租協(xié)議書》。第三年原告...
有《城市房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定的下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同； (1)依照法律規(guī)定或合同約定，合同條款可以變更或解除； (2)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的； (3)當(dāng)事人協(xié)商一致。因變更或者解除租賃...
截止2020年1月8日，租房的中介費(fèi)一般是一個(gè)月租金的50%。 租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。 租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，...
1、全國(guó)各地對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶是否能夠減免房租，根據(jù)其實(shí)際情況都有各自的規(guī)定。例如：《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶...
如果你和房東簽訂了租賃協(xié)議，而房東出現(xiàn)違約，你可以先寫一份訴狀，然后交到法院的立案庭申請(qǐng)立案，這樣就可以達(dá)到訴訟的目的?！ ? 至于需不需要聘請(qǐng)律師，要看你對(duì)法律的了解，原則上你證據(jù)全不用請(qǐng)。 ...
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