2023-06-06 11:26發(fā)布
最好不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理房產(chǎn)證，沒(méi)有了房產(chǎn)證的保障，自然是有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者對(duì)小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，并不是所有者，因此，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者的權(quán)益無(wú)法得到保障。 2、小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù) 從另外一些方面來(lái)看，小產(chǎn)權(quán)房子涉及到整...
法院不能對(duì)小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了房屋，但是無(wú)法辦理產(chǎn)證，因此也就無(wú)法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無(wú)法對(duì)其查封。 國(guó)土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法...
小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法繼承的。 繼承過(guò)戶(hù)需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份...
小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買(mǎi)賣(mài)的，甚至有的人正是因?yàn)閮r(jià)格便宜才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？1、不能貸款 不能過(guò)戶(hù)由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購(gòu)房貸...
一、小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房與正規(guī)商品房最大的差別就在于土地性質(zhì)不一樣，很多小產(chǎn)權(quán)房是建設(shè)在集體土地上的，我國(guó)的房屋是房地一體，我們購(gòu)買(mǎi)房屋不但購(gòu)買(mǎi)的是房子，還有土地，但是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房就不一樣了。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證，不能貸款，甚...
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小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎?有無(wú)可能轉(zhuǎn)正?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 11:16最好不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎有保障嗎北京)
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小產(chǎn)權(quán)的房子法院可以查封嗎(孩子名下的房子法院能查封嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 00:00法院不能對(duì)小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了房屋，但是無(wú)法辦理產(chǎn)證，因此也就無(wú)法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無(wú)法對(duì)其查封。 國(guó)土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法...
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房
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