去百度文庫，查看完整內容：內容來自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法　　在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對合同本身無異議，而在實際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產權證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭執(zhí)不下。也有的雙方對合同的理解或實際履行的情況不同，往往產生異議，往往是各說各的理。2、因對合同的履行是否合適即是否適當發(fā)生糾紛。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對約定的一些具體內容的理解不同而發(fā)生糾紛。如在一起房屋買賣中A公司向B公司出賣正在開發(fā)建設的一棟大廈的四層，雙方約定：總價款900萬元，合同簽訂后先付600萬元，交房前付200萬元，交房后再付100萬元。遲延付款或延遲交房均需承擔違約責任，逾期一日，違約方向對方支付相當于上述房款價格0.3%的滯納金。合同簽訂后B公司向A公司交付800萬元，A公司向B公司交付了大廈四樓毛坯房但沒有任何峻工及驗收合格手續(xù)。3(3) 原問題：《房屋買賣合同糾紛如何處理》