2023-06-06 05:11發(fā)布
當(dāng)事人信息抗訴機關(guān)(原公訴機關(guān))天津市濱海新區(qū)人民檢察院。原審被告人華某某,男,1979年1月24日出生于天津市,漢族,高中文化,無職業(yè),戶籍地天津市濱海新區(qū)。2015年12月18日因本案被刑事拘留,同年12月31日被依法逮捕。2017年6...
近來,有很多購房人打電話咨詢,說在交定金時售樓小姐承諾的很好,可當(dāng)簽訂正式合同時,在合同上卻沒有以前的承諾,當(dāng)提出要求補充合同內(nèi)容或不行要求退定金時,售樓小姐往往說合同不能改,定金也不退,購房者很是無奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購...
裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無力償還借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買賣合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保,也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款本金及...
[摘要]本案為典型的"一房二賣"案件,"一房二賣"糾紛在司法實踐中常表現(xiàn)出種類多樣性的特點,針對不同的情況應(yīng)予以區(qū)別對待。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,我國不動產(chǎn)物權(quán)變動模式采用合意加公示主義,即以簽訂合...
來源:中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序中的熱點和難點問題,破產(chǎn)實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統(tǒng)一意見,合同是否繼續(xù)履行?管理人能否解除合同?債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償權(quán)?債權(quán)人能否取得房屋所有權(quán)或者行使破產(chǎn)取回權(quán)?債...
一、質(zhì)量保修金和履約保證金 1、質(zhì)量保修金 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任...
案情2012年9月30日20時30分,謝某駕駛柳州五菱客貨車由肅州區(qū)三墩鎮(zhèn)往金塔縣方向行駛,至金塔縣鴛鴦水庫路段時,與梁某駕駛的正三輪摩托車發(fā)生碰撞,造成謝某受傷,兩車損壞的交通事故。事故經(jīng)交警部門處理,認定梁某負事故的次要責(zé)任,謝某負事故...
裁判要旨關(guān)于夫妻忠誠協(xié)議的法律效力問題,結(jié)合《民法典》及司法解釋的規(guī)定,夫妻是否忠誠實質(zhì)屬于情感道德范疇,夫妻之間訂立的忠誠協(xié)議,應(yīng)由當(dāng)事人本著誠信原則自覺履行,法律并不禁止夫妻之間簽訂此類協(xié)議,但也不賦予此類協(xié)議的強制執(zhí)行力,不能以此作為...
審查合同中的法律問題,也就是從合同內(nèi)在質(zhì)量的五個方面審查合同中存在的與法律規(guī)范符合性方面的缺陷,指出其中的違法或權(quán)利未能用足的情況。這些缺陷可能是程序上的,也可能是實體上的。一、合同主體是否合格合同主體是否具備簽訂及履行合同的合法資格,是合...
承包人根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定起訴建設(shè)單位,是進行有效清欠的最后辦法。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)最高法院司法解釋,靈活運用"有關(guān)以送審價為準的"策略,爭取有利訴訟地位,促使建設(shè)單位及時主動支付欠款?,F(xiàn)本文就"以送審價為準"...
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律師教你如何讓開發(fā)商退還購房定金
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案例:一房二賣中房屋買賣合同效力的認定
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重磅發(fā)布!涉破產(chǎn)的"以房抵債"5大類問題18條裁判意見匯總
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法院判決:夫妻忠誠協(xié)議屬于道德范疇,不具有法律約束力,不能據(jù)以通過法律手段解決
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承包人“以送審價為準”策略如何運用?
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