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1.國家有不讓老百姓養(yǎng)羊的法律嗎 國有國法家有家規(guī)，在農(nóng)村養(yǎng)羊是許可的，但對放羊還是圈養(yǎng)也是有規(guī)定的。如果在城市養(yǎng)羊，豈不全亂套了，對環(huán)境和交通安全有很大的影響。所以城市管理規(guī)定：不允許飼養(yǎng)家禽。根據(jù)《物權法》、《物業(yè)管理條例》、《城市市容...
?裁判要點行政機關對違章建筑實施違法拆除，未對建筑物內(nèi)物品進行清點造冊、妥善保管，確實依法應當承擔舉證不能的法律責任。但是，行政賠償涉及國家利益和公共利益，不能超出合法性和合理性。在違章建筑被拆除前，行政機關告知相對人限期自行拆除，相對人轉(zhuǎn)...
導讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應以自然人與行政村是否形成較為固定的生產(chǎn)、生活關系，是否具有集體經(jīng)濟組織所在地戶口，是否需要以本集體經(jīng)濟組織土地為基本生活保障等來綜合分析判斷自然人是否具有村集體經(jīng)濟組織成員資格。一旦具備了...
小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房，又叫小產(chǎn)權房。 2014年小產(chǎn)...
一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。 二、法院與相關單位取得一致意見后，應當告知權利人到規(guī)劃部門、國土...
需要辦理鄉(xiāng)村建設許可證。 農(nóng)村宅基地上房屋的翻建，需要滿足兩個條件： 一是要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。例如，200...
一、在農(nóng)村蓋房子哪些方面需要用錢？ 1、蓋房辦理合法的相關手續(xù)費、審批費等。 2、房屋整體設計圖紙費用。 3、蓋房所需的建筑材料費 4、承包商及工人等做工成本費。 5、房屋內(nèi)部裝修費用。 二、土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費 農(nóng)村很多人都是把自己原來...
要留意土地使用權是不是按國家規(guī)定合法的取得了土地使用證 取得方式是行政劃撥還是出讓劃撥的要補交土地出讓金(不同地段補交不同)。 一定要看土地使用證和房屋產(chǎn)權證原件 。其他和二手房一樣，要注意： 1、首先要確定房屋的所有權是誰的，要查驗對方的...
小產(chǎn)權房拆遷，能否得到正常和合理的補償，關鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權房買賣合同的效力認定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
物業(yè)糾紛是物業(yè)公司與業(yè)主利益沖突造成的，業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務，物業(yè)公司有提供物業(yè)管理的責任。出現(xiàn)物業(yè)糾紛時，雙方協(xié)商解決是最快捷的處理方式，如果協(xié)商不成就可以提起訴訟32313133353236313431303231363533e5...
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