2023-06-06 05:30發(fā)布
在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見(jiàn)。購(gòu)房者能否購(gòu)買(mǎi)因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同的效力又如何呢? 下面，請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問(wèn)題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房指標(biāo)，即將此套經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)(憑此房號(hào)可購(gòu)買(mǎi)到經(jīng)濟(jì)適用房一套)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方向甲方支付10萬(wàn)元作為購(gòu)房資格補(bǔ)償金，并簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,約定：甲方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房及過(guò)戶(hù)的各項(xiàng)手續(xù)資料并...
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策： 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。 4、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)...
在我國(guó)產(chǎn)權(quán)置換房如何買(mǎi)賣(mài)和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒(méi)有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)和置換過(guò)戶(hù)兩種交易過(guò)戶(hù)形式：1、買(mǎi)賣(mài)交易是最普通的交...
▌編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用...
編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住...
經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售；未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶(hù)時(shí)間簽署房...
部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過(guò)戶(hù)嗎 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵，其實(shí)還是要看部隊(duì)的幾點(diǎn)相關(guān)規(guī)定： 1. 如果部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊(duì)沒(méi)有明令禁止，一般情況下是可以進(jìn)行交易的。 2. 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易是有一定...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣(mài)房者與他人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等條款。因?yàn)閭€(gè)別中介公司看中賣(mài)房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。 因此賣(mài)房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書(shū)時(shí)對(duì)委...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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借他人名義購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的法律風(fēng)險(xiǎn)
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)(經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)后就是商品房了嗎)
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在我國(guó)產(chǎn)權(quán)置換房如何買(mǎi)賣(mài)
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