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2023-06-06 14:16發(fā)布
裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權(quán)變動的法律文書，不能直接變動不動產(chǎn)物權(quán)。但基于離婚協(xié)議所獲得的對不動產(chǎn)變更登記的請求權(quán)可以排除在其之后設(shè)立的債權(quán)對不動產(chǎn)申請的強(qiáng)制執(zhí)行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進(jìn)行確權(quán)？關(guān)于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
閱讀提示申請人為防止被執(zhí)行人隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)以保護(hù)其合法權(quán)利和利益，往往會在訴前或訴中申請法院對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施，但此時申請人申請保全的財產(chǎn)金額因尚無生效法律文書的確認(rèn)，超標(biāo)的額保全以及因保全錯誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...
案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權(quán)，公開拍賣后依法向國土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時該宗地上兩間房屋已坍塌，...
變更執(zhí)行異議裁定書xx省xx市xx區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書(2014)金執(zhí)異字第xx號案外人:丁xx，男，xx年2月18日出生，漢族，住xx市。委托代理;人李xx，男，xx年3月15日出生，漢族，住xx市。申請執(zhí)行;人禹某民，女，xx年7月12...
【裁判要旨】《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
裁判摘要：最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》是關(guān)于執(zhí)行程序中當(dāng)事人提出執(zhí)行異議時如何處理的規(guī)定。由于執(zhí)行程序需要貫徹已生效判決的執(zhí)行力，因此，在對執(zhí)行異議是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)上，應(yīng)堅持較高的、外觀化的判斷標(biāo)準(zhǔn)。這...
【裁判要旨】依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，因案涉房屋并未辦理所有權(quán)過戶登記，當(dāng)事人雖已全額繳納購房款，但其僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關(guān)合同義務(wù)的請求權(quán)，尚不享有該房屋所有權(quán)，故一審法院未予支持當(dāng)事人確認(rèn)對案涉房...
案情摘要1997 年 6 月，甲銀行向乙公司發(fā)放貸款 1000 萬元，期限1年，乙公司以其擁有的 13 畝土地使用權(quán)及該土地上的 10 幢房屋提供抵押擔(dān)保，并在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理了抵押登記。借款到期后，乙公司尚欠 700 萬元本金及利息未...
裁判要旨公司土地和在建工程被查封后，唯一股東未經(jīng)法院許可擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，有可能構(gòu)成非法處置被查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪；非法處置查封的財產(chǎn)罪系行為犯，即使涉案的民事案件已履行完畢未造成損失，也不影響非法處置財產(chǎn)罪的認(rèn)定。案情簡介一、2009年...
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?最高院：?購房人雖已全額支付購房款但未辦理過戶登記的，其請求法院確認(rèn)享有該房屋所有權(quán)不應(yīng)得到支持
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最高法院:房屋買受人能否以善意取得為由,啟動案外人執(zhí)行異議之訴排除抵押權(quán)人的強(qiáng)制執(zhí)行(有爭議)
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