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        房屋買賣糾紛包括哪幾項,找誰解決律師怎么收費?

        2023-06-06 14:22發(fā)布

        房屋買賣糾紛包括哪幾項,找誰解決律師怎么收費?
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        5條回答
        陳虹羽
        1樓-- · 2023-06-06 01:19
        自建房宅基地屬于集體,自建房產(chǎn)權(quán)屬于你個人,注冊公司以自建房作為公司股份是可以的,對以后的影響沒有多大,只是你在宣布破產(chǎn)時,它會用這房產(chǎn)進行清算的,如果是公司搞的好的話,就不會有其他影響的。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十四條違反本條例第十七條的規(guī)定,在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處罰。
        孫銘宇
        2樓-- · 2023-06-06 01:25
        如果按照合同約定有約定這是退房條款或者這是是不符合約定的入住條件的,可以與中介協(xié)商要求退房法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百二十五條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定,標(biāo)的物在有效使用年限屆滿后應(yīng)予回收的,出賣人負有自行或者委托第三人對標(biāo)的物予以回收的義務(wù)。
        沐晴沐澤
        3樓-- · 2023-06-06 01:28
        婚前的個人債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。您女友可以先做婚前財產(chǎn)公證,證明其房產(chǎn)是屬于她個人所有,而不是夫妻共同財產(chǎn),不會受到牽連。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十五條 土地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
        韓淼
        4樓-- · 2023-06-06 01:33
        您是否違約需要根據(jù)合同約定,通常情況下,合同簽訂后即發(fā)生法律效力,租期只是合同約定的其中一個條款,如果違約,建議確定合同上的違約責(zé)任。此外,對于房東未經(jīng)您同意將房屋轉(zhuǎn)租,律師理解,您已經(jīng)提起退房,如果和房東協(xié)商一致,當(dāng)時應(yīng)該租賃合同已經(jīng)解除,應(yīng)當(dāng)不存在還在合同房屋租期內(nèi)的說法,建議您明確你們之間具體發(fā)生的事實,再進行法律咨詢。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
        崔皓天
        5樓-- · 2023-06-06 01:37
        公辦的小學(xué)并一定屬于村委會,土地性質(zhì)應(yīng)以不動產(chǎn)權(quán)證登記的性質(zhì)為準(zhǔn)。只有小學(xué)的所有人才可以處分該房屋,無須分配給其他人。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百四十二條 承租人對出賣人行使索賠權(quán)利,不影響其履行支付租金的義務(wù)。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的,承租人可以請求減免相應(yīng)租金。

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