2023-06-06 11:15發(fā)布
地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)...
一、債轉(zhuǎn)股的目的是怎樣的 作為一項重大經(jīng)濟政策的債轉(zhuǎn)股，其現(xiàn)階段的主要目的是解決銀行不良資產(chǎn)、優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負債的結(jié)構(gòu)、幫助國有企業(yè)解困。其深遠的目標(biāo)應(yīng)該是借此促進國有企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，建設(shè)國家投資的社會主義資本公司。之所以這么說，是因為由各...
共同犯罪是司法實踐中常見的一種犯罪形式。我國刑法第25條規(guī)定：共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。從這個概念出發(fā)，構(gòu)成共犯的條件是共同行為人主觀上必須有共同的故意，在客觀上共同行為人的實施行為必須符合特定的一個犯罪要件。但在司法實踐中，各共同...
買賣合同中逾期申請退還質(zhì)保金 一、背景 在買賣合同中，質(zhì)保金是一種擔(dān)保方式，也是買賣雙方為保證合同的履行而設(shè)立的一種風(fēng)險控制措施。然而，在實際操作中，由于各種原因，如買方逾期交納質(zhì)保金、賣方提前交納質(zhì)保金等，都可能導(dǎo)致質(zhì)保金糾紛的發(fā)生。...
【基本案情】甲到乙公司工作后次月，甲、乙雙方簽訂書面勞動合同。根據(jù)勞動合同的約定，甲在乙公司做搬運工。三年來乙公司一直沒有給甲繳納社會保險。幾個月前，甲在工作過程中受傷，被送往醫(yī)院治療，乙公司墊付了醫(yī)療費用后，拒絕向勞動部門申報工傷并表示不...
合同法案例集及答案： 案例一、供電局是否應(yīng)賠償因停電給冷凍廠造成的損失？ 案情介紹：某冷凍廠與當(dāng)?shù)毓╇娋趾炗喠斯╇姾贤?，雙方就供電方式、質(zhì)量、時間、用電容量、性質(zhì)、計量方式、電價的結(jié)算方式、違約責(zé)任都做了規(guī)定，但對合同履行地點缺乏規(guī)定。20...
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
違約是大到商業(yè)合作小到日常生活在交易過程中最容易產(chǎn)生法律糾紛的情形。 因此，在與他人發(fā)生交易的過程中，本著友好合作的前提，也應(yīng)當(dāng)做好對方違約的心理預(yù)期，在對方實際違約時冷靜應(yīng)對，充分維護自己的權(quán)益不受損害...
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