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        房屋買賣合同糾紛若干,找誰解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 03:03發(fā)布

        房屋買賣合同糾紛若干,找誰解決律師怎么收費(fèi)?
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        4條回答
        朱羽
        1樓-- · 2023-06-06 01:30
        后期如果沒有續(xù)簽合同,可以隨時(shí)要求退租。您可以與對方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以起訴解決。未約定租期屬于不定期租賃,承租人即可以隨時(shí)搬走?! ≡诓欢ㄆ谧赓U中,雙方有隨時(shí)解除合同的權(quán)利,因此承租人可以隨時(shí)搬走?! ×硗?,以下三種情況即會被認(rèn)定為不定期租賃合同: ?。?)當(dāng)事人在合同中未約定租期,具體包括書面合同和口頭合同?! 。?)當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,即視為不定期租賃?! 。?)租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。 最后,沒有簽房屋租賃合同時(shí),不僅會產(chǎn)生隨時(shí)搬走的問題,出租人還可能會隨時(shí)收回房子,所以,如果是遇到這種情況的,發(fā)現(xiàn)出租人違反租賃合同約定的,那么即可以及時(shí)采取措施維權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
        文穎秋
        2樓-- · 2023-06-06 01:30
        如果已經(jīng)加了女方名字,房產(chǎn)由多帶帶所有變?yōu)楣灿胸?cái)產(chǎn),離婚時(shí)會考慮雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,一方是否存有過錯等因素對房產(chǎn)進(jìn)行分割法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
        李沐
        3樓-- · 2023-06-06 01:41
        一、若雙方簽訂的租賃合同中有關(guān)于租客在承租房屋時(shí)對第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)的條款,那么雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。二、若雙方簽訂的租賃合同中沒有關(guān)于租客在承租房屋時(shí)對第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)的條款,那么需要看造成損失的原因。若是房屋原因則由房東承擔(dān)賠償責(zé)任,若是租客使用導(dǎo)致則由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
        樸君
        4樓-- · 2023-06-06 01:44
        房屋租賃合同未約定違約金時(shí),一般按照違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠付。此時(shí),由損失方提供由于相對方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)主張賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

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