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        房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛對(duì)方申請(qǐng)?jiān)u估,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 01:52發(fā)布

        房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛對(duì)方申請(qǐng)?jiān)u估,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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        4條回答
        奕馨
        1樓-- · 2023-06-06 01:18
        買(mǎi)商鋪合同糾紛適用該解釋。無(wú)法取得房屋就是第八條列舉的情形也即是不能取得房屋的所有權(quán)并居住使用。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證可能不屬于無(wú)法取得房屋的情形,當(dāng)然每個(gè)情況可能不一樣,需要具體問(wèn)題具體分析。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十八條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的,土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。
        楊勝浩
        2樓-- · 2023-06-06 01:22
        根據(jù)您陳述的事實(shí),不能認(rèn)定是他姐姐把房子轉(zhuǎn)租給他,事實(shí)上從法律上講應(yīng)該是他姐姐與他共同承租您的房子,合同尚未到期,建議您還是跟承租人協(xié)商處理。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十二條 所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物;但是,受讓人通過(guò)拍賣(mài)或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的,權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后,有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。
        李思穎
        3樓-- · 2023-06-06 01:29
        如果房屋質(zhì)量沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格,消防也沒(méi)有驗(yàn)收合格的話你可以解除合同。房屋漏水滲水,這個(gè)應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)維修責(zé)任,房東不修的話,你也可以自己修復(fù),讓房東承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國(guó)房地產(chǎn)工作??h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
        李思穎
        4樓-- · 2023-06-06 01:30
        依法成立的合同,受法律保護(hù)。 按照合同約定,房款到賬之日起3日內(nèi),對(duì)方應(yīng)該交付房屋并退還房屋租金。現(xiàn)在對(duì)方違約,應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,協(xié)商不成,你方可以通過(guò)訴訟途徑解決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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