2023-06-06 17:09發(fā)布
抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，...
案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應(yīng)當承擔(dān)還款責(zé)任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應(yīng)當承擔(dān)還款責(zé)任。 法庭認為，關(guān)于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
如果以法定程序確認為違法、違章的建筑物設(shè)定抵押的，抵押行為無效。但不影響合同中其它約定的合同效（事實上抵押無效就會導(dǎo)致抵押合同無效）。 《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》 第四十八條 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。...
裁判要旨：抵押權(quán)的設(shè)定先于租賃合同成立的時間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產(chǎn)生阻卻人民法院對案涉標的物予以執(zhí)行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
案例： 甲向某銀行借款50萬元，用乙房地產(chǎn)作抵押。借款履行期限為1997年6月12日至1998年6月11日。借款到期后，甲未征得乙同意與銀行簽訂展期協(xié)議，將借款展期半年，至1997年12月10日。乙得知展期后未予認可。展期到期后，銀行因甲未...
案情回放不同觀點 法官回應(yīng) 夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押權(quán) 本案的情形在司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn)，各地法院的判決結(jié)果尚不統(tǒng)一。本案事實基本清楚，難點在于如何適用法律。妥善處理本案，首先需要厘清本案所涉及的幾個關(guān)鍵法律...
1.請問有沒有對租房者有利的法律或者法規(guī)呢 一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權(quán)性質(zhì)，可分為公房租賃與私房租賃兩類。公房是指國有房屋和集體所有的房屋，又...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實則為夫妻共同財產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號...
案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養(yǎng)牛場向典當公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔(dān)保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當公司出具了《...
合同編號：____________________ 抵押人名稱：____________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人：___________...
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