2023-06-06 11:26發(fā)布
我們發(fā)現(xiàn)，很多時候如果是直接從開發(fā)商手里購買商品房的話，則此時在辦理房產(chǎn)證的時候，其實大多數(shù)時候都是由開發(fā)商統(tǒng)一代為辦理的，當(dāng)然也有購房者自己親自辦理房產(chǎn)證的情況。而不管是由誰辦理房產(chǎn)證，此時都是要交納一些費用的。那么辦理房產(chǎn)證費用是多少呢...
一、買期房怎樣約定房屋面積 預(yù)售商品房的銷售面積是開發(fā)商提供施工圖紙由有資質(zhì)的測繪部門根據(jù)圖紙測算出來的，與實際交付的商品房面積可能存在一定的差異。但房屋建筑面積的誤差，不應(yīng)超過正負(fù)3%。房產(chǎn)的銷售面積是由兩部分組成的：套內(nèi)建筑面積+公共分...
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
購買應(yīng)注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關(guān)知識和注意事項。能夠?qū)m紛的產(chǎn)生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
2020年二手房交易稅費的計算具體如下：1、契稅（買方支付）根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單...
商品房:滿五年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)...
需要特別說明的是，電子郵件屬于數(shù)據(jù)電文，是訂立合同的一種書面形式，但由于網(wǎng)絡(luò)的不安全性，在證據(jù)的認(rèn)定上會存在較大的困難。 合同法 第十條當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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