2023-06-06 19:17發(fā)布
在商鋪的租賃合同中，承租方為達(dá)到良好的經(jīng)營效果，避免同業(yè)競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實(shí)踐中，何種情形下可以認(rèn)定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔(dān)責(zé)任？ 近日，上海市中級人民法院...
同業(yè)入駐 承租方以此為由拒付租金一審：非同一服務(wù)內(nèi)容 不構(gòu)成同業(yè)競爭 二審：認(rèn)定出租方違約 改判承租方少付30%租金 上海一中院認(rèn)為，雖然從實(shí)地情況來看，其他兒童游樂項(xiàng)目提供的具體服務(wù)內(nèi)容與宏遠(yuǎn)公司的項(xiàng)目有所不同，但在本質(zhì)上皆為兒童...
非違約方如何維護(hù)自己的利益案情簡介：購銷合同中一方預(yù)期違約2011年11月，某百貨商場與某電器公司訂立空調(diào)購銷合同，約定由電器公司于2012年5月底交付立式空調(diào)500臺給百貨商場，每臺價格4000元，百貨商場向電器公司交付20萬元定金。20...
財產(chǎn)損害賠償糾紛 代理詞 審判長、審判員： 本人接受本案被告BB電子信息(鄭州)有限公司(以下簡稱BB)的委托，參與與原告鄭州RR有限公司(以下簡稱RR)財產(chǎn)損害賠償糾紛一案的訴訟活動,為了維護(hù)BB的合法權(quán)益，我現(xiàn)在發(fā)表以下幾點(diǎn)代理意見:...
委托商場服務(wù)員照看的背包被丟失，如何索賠? 我于今年10月份在一商場買了一件衣服，又因不滿意前去換，在試衣服過程中，因找不到存包處，便將包托付給售貨員。但試衣服出來后，發(fā)現(xiàn)包不見了。而此時售貨員堅(jiān)決不承認(rèn)曾答應(yīng)替我看包。據(jù)我所知，在這個商廈...
授權(quán)許可方(甲方)：被授權(quán)許可方(乙方)：甲、乙雙方平等協(xié)商，就八角街品牌托管事項(xiàng)，在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條、業(yè)務(wù)范圍及期限一、甲方委托并授權(quán)乙方管理的__________專賣店(專柜)。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設(shè)店鋪...
招商信息虛假可否認(rèn)定為欺詐? 律師解答： 商場在招商時所散布的信息，比如商場店面對外出租情況以及租賃價格等。如用虛假信息誘使租戶作出承租決定，依法可認(rèn)定為欺詐行為。但是，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)對其主張承擔(dān)舉證責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)不...
山東法院民法典適用典型案例66新冠疫情下合同糾紛中不可抗力規(guī)則的適用——圣騰公司訴福悅公司鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛案裁判要旨判斷新冠肺炎疫情是否構(gòu)成合同不能履行的不可抗力，應(yīng)從疫情及政府管控措施對合同履行的影響程度、所屬行業(yè)、合同標(biāo)的、履約...
一、欺詐方主觀上具有欺詐的故意。 欺詐的故意，是指欺詐一方明知自己告知對方的情況是虛假的且會使被欺詐人陷入錯誤認(rèn)識，而希望或放任這種結(jié)果的發(fā)生，欺詐人主觀上有欺詐的惡意。多數(shù)情況下，欺詐人主觀上的欺詐故意十分明顯，也易于認(rèn)定，但在少數(shù)情況下...
一位女士在國際商場步行街購物時，被柜臺上拴著的繩子絆倒，造成左股骨頸骨折，構(gòu)成十級傷殘。日前，這位女士再次提起訴訟，要求被告國際商場有限公司賠償其經(jīng)濟(jì)和精神損失，天津市和平區(qū)人民法院對這起案件作出判決，判令被告賠償原告各項(xiàng)損失5.9萬余元。...
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