2023-06-06 11:27發(fā)布
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的房屋的分割；根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》第十八條規(guī)定，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。由于房產(chǎn)證是婚前取得的，所以該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。婚...
案情簡要：甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認(rèn)識。男方 2001 年12 月簽訂購房協(xié)議，購置房屋一套，總價值 51 萬元。銀行貸款 30 萬元。產(chǎn)權(quán)證于 2002 年6 月辦理，產(chǎn)權(quán)人名字系男方甲。 2002 年1 月雙...
（一）公有房屋轉(zhuǎn)變?yōu)樗接蟹课莸那樾? 我區(qū)林業(yè)局職工比較多，在以前，林業(yè)局對企業(yè)內(nèi)職工采取分配福利住房的待遇（即公有房屋，分配給職工居住，職工按期交納房屋租金），但近些年來，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展、林業(yè)局內(nèi)部各項體制的改革，此類房屋也逐漸的折...
展開全部 離婚時按揭房如何處理： （一）約定了按揭房屋歸屬的房屋如何處理 我國《婚姻法》規(guī)定了夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對財產(chǎn)歸屬有約定且約定明確，離婚時，即使雙...
一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系：三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買賣合同關(guān)系(買房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買房人與銀行)。在...
夫妻離婚時按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中，很多人認(rèn)為，夫妻一方出資按揭，房屋就是個人財產(chǎn)，夫妻雙方出資按揭，房屋就是夫妻共同財產(chǎn)，或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個人財產(chǎn)，在結(jié)婚...
一、房產(chǎn)的分割 1、如果是結(jié)婚前男方所購或建：這房是男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時仍然歸男方。 2、如果是結(jié)婚后所購或建：即使房產(chǎn)證上只有男方的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時在雙方均無過錯的情況下，一人一半。 3、父母出資購買的房屋在婚前子女名...
一、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？ 實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的...
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