2023-06-06 10:51發(fā)布
一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時不能預(yù)見此次疫情的發(fā)生;此次疫情發(fā)生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴(yán)格要求停產(chǎn)停...
有押金的，所以六天不算啥事，好好跟房東協(xié)商，有些房東性格好，沒問題的租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人對房屋出租時，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實踐中承租人拖欠租金...
陶某購買了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項麻煩，沒想到在收房時卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水，幾經(jīng)維修也不見好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時租房居住，生活很不方便，陶某認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買單，而對方卻表示不愿承擔(dān)，陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
展開全部簡單點說就是你能獨自占用這個IP的時間，就像你租了一個房子，在租房子的時候就和房東簽訂了協(xié)議，租到什么時候，合同什么時候過期。按理來說不會出現(xiàn)這種的情況，是不是電腦系統(tǒng)有問題，不能自動獲取地址，也許是arp病毒的問題確定不是病毒問題...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年，我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》...
導(dǎo)讀根據(jù)《合同法》第九十三條、九十四條的規(guī)定，在無法定或約定的解除情形下，合同一方當(dāng)事人未與對方協(xié)商一致的，不得單方強行解除合同，并要求對方承擔(dān)解除合同的全部損失。在雙方?jīng)]有達(dá)成一致時，任何一方當(dāng)事人均應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，違反合...
如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退租。法...
如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權(quán)，不能退房。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退房。法...
當(dāng)事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權(quán)的情形發(fā)生于訴訟時效期間最后六個月內(nèi)的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關(guān)于訴訟時效中止的規(guī)定。當(dāng)事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
近些年，因為二手房租賃引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
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