2023-06-06 05:30發(fā)布
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
那么及時(shí)和開發(fā)商溝通，申請辦理房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
退房的話以合同為準(zhǔn),合同一般有3個(gè)月的期限,如超過3個(gè)月才能退房,不到3個(gè)月開發(fā)商應(yīng)該以合同賠償違約金.開發(fā)商會讓你先寫退房申請,然后找各種理由無限期推遲時(shí)間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來讓開發(fā)商簽字蓋章,寫明延期交房應(yīng)該賠償?shù)倪`約金...
一、房子辦不了土地證怎么維權(quán) 如果購房房屋的時(shí)候，購房合同中明確可以辦理房屋證，而購買后辦理不了的，屬于開發(fā)商的責(zé)任，購房者可以和開發(fā)商協(xié)商解決，如果解決不了可以起訴開發(fā)商。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》 第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些，因?yàn)殚_發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了，貸款是買房人的事，與房產(chǎn)交易無關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。如果沒有...
可以 新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較??！ 一、契稅 契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋...
小編為大家整理了關(guān)于?回遷房可以自己去辦房產(chǎn)證嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子?；剡w房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。市面上的回遷房大多沒有房產(chǎn)證。那么，回遷房到底能不能辦...
房產(chǎn)證對于房屋的重要性就好像是身份證對于人一樣。沒證的后果很嚴(yán)重，房子不能買賣，不能向銀行貸款，而且落戶、孩子入學(xué)等等也會受到影響。買房最悲催的無外乎你的錢全交了，到頭來卻拿不到證， 拿不到房產(chǎn)證如何維權(quán)呢？ 小編和大家一起理一理。房款交了...
如果購買的是購房合同中有逾期交付違約條款的商品房，一般都有延長期限。比如延期后3個(gè)月內(nèi)開發(fā)商支付違約金。如果超過3個(gè)月，你可以選擇單方面退房，開發(fā)商會根據(jù)合同退還你房款和違約金。 如果合同規(guī)定了違約的處理方式，即使你不滿意，也不能起訴。因?yàn)?..
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期交房可以直接起訴退房但是房產(chǎn)證辦了（房產(chǎn)證逾期退房）
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