合同約定：租賃期內，甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租的，除應征得對方同意外，還應提前30天通知對方，違約方按照月租金100%支付違約金，甲方還應退還乙方未發(fā)生的租金。
本人現(xiàn)在因工作提前退租，押一付六，只住了4個月，提前10天通知了房東，房東現(xiàn)在要求既扣違約金，還得讓本人把房子租出去，同時出中介費，租出去后，才退還剩余部分房租，合理嗎？本人到底只是給交一個月違約金，剩余的兩個月全部退，還是把房子再住20天，達到提前30天的條件，剩余房租房東退了，扣除1個月違約金
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