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我是房東，在貝殼簽約中心，昨天剛與客戶簽訂了房屋買賣合同，簽       
        

        
 
			


        

2023-06-06 19:10發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        我是房東，在貝殼簽約中心，昨天剛與客戶簽訂了房屋買賣合同，簽約過程全程錄像，客戶還給我支付了訂金，今天客戶突然告訴中介說想解除合同，說是房屋產(chǎn)權(quán)是50年的，沒了解清楚，說中介沒解釋清楚。我們是完全守信用的，他們的投訴與我完全無關(guān)，但如果如果解除合同對我們賣房將會產(chǎn)生非常不利的影響。合同中違約條款中規(guī)定，如果單方面違約拒絕購買房屋，雙方協(xié)商不成，需支付違約金為房租總價(jià)20%。爭議約定是上訴法院，現(xiàn)在我的問題是，訴訟多長時(shí)間才能宣判執(zhí)行。需要走什么流程？需要怎么提供證據(jù)材料？我們勝訴的機(jī)會大嗎？
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            劉澤友                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 19:36
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          如果完全按照房屋買賣合同的約定，你是可以根據(jù)這個(gè)違約條款要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，這個(gè)沒有任何問題，判決以后，如果雙方都不上訴的話，判決生效就可以進(jìn)入執(zhí)行程序了                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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具體流程：
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