2023-06-06 20:16發(fā)布
房產(chǎn)過(guò)戶流程 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)...
轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎已經(jīng)在房管局做正規(guī)備案的房屋，若需要更名或者過(guò)戶，只需支付3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)，原則上開發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。原則意義上講，沒有正式交房的房屋是不允許更名的，除非有重大原因，比如出國(guó)或疾病等。已購(gòu)的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎1...
某企業(yè)的高管林某工作了差不多10年，終于賺夠了買個(gè)小戶型的房錢，因此結(jié)婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個(gè)帶精裝的小套間，同時(shí)也給了4萬(wàn)元預(yù)付款，簽訂了購(gòu)房合同并在房管局辦理了房屋預(yù)告登記，打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過(guò)戶。后...
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是辦理交易過(guò)戶必須要依據(jù)的協(xié)議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議除了對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)交易信息進(jìn)行約定外，也可以約定買賣雙方的服務(wù)價(jià)格、服務(wù)期限、違約責(zé)任等等。因此，對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的撰寫要注...
導(dǎo)讀 案情簡(jiǎn)介仲裁結(jié)果 案例剖析 提醒 提醒廣大市民，在購(gòu)房時(shí)可能會(huì)有買到現(xiàn)房后，通過(guò)直接將開發(fā)商處的《房屋買賣合同》更名后轉(zhuǎn)讓給他人的情況，此種方式交易會(huì)給賣房人帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。因變更《房屋買賣合同》后，將來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)證將直接辦理到買房...
離婚后房產(chǎn)證更2113名需要的材料5261:(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚4102協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí));(2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸1653屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí));(3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴...
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問題卻是值得重視的問題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵埃钅迟?gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
國(guó)內(nèi)房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅開征。房產(chǎn)過(guò)戶可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采...
第一：他立不了案，法律規(guī)定10000以上才準(zhǔn)予立案，10000以下不受理，如果失聯(lián)，公安機(jī)關(guān)協(xié)助查找，找到你也就跟你說(shuō)一下，不能把你怎么著。說(shuō)立案他是在嚇唬你，你可以找他要立案的證據(jù)，直接咨詢他所謂的立案派出所的警官。警官會(huì)直接告訴你，他不...
交房： 1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張林偉 的問題《在上海買房，采用合同更名的方式，怎樣確保不會(huì)被騙？》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-244736.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
2020假離婚買房復(fù)婚后怎樣更名(新婚姻法2020年新規(guī)離婚復(fù)婚)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:58房產(chǎn)過(guò)戶流程 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)...
轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 21:43轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎已經(jīng)在房管局做正規(guī)備案的房屋，若需要更名或者過(guò)戶，只需支付3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)，原則上開發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。原則意義上講，沒有正式交房的房屋是不允許更名的，除非有重大原因，比如出國(guó)或疾病等。已購(gòu)的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎1...
小心房子不是你的！房產(chǎn)更名和房子過(guò)戶是一回事嗎？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 08:37某企業(yè)的高管林某工作了差不多10年，終于賺夠了買個(gè)小戶型的房錢，因此結(jié)婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個(gè)帶精裝的小套間，同時(shí)也給了4萬(wàn)元預(yù)付款，簽訂了購(gòu)房合同并在房管局辦理了房屋預(yù)告登記，打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過(guò)戶。后...
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 18:24房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是辦理交易過(guò)戶必須要依據(jù)的協(xié)議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議除了對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)交易信息進(jìn)行約定外，也可以約定買賣雙方的服務(wù)價(jià)格、服務(wù)期限、違約責(zé)任等等。因此，對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的撰寫要注...
未付全款先更名，權(quán)利維護(hù)看約定
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-02-11 11:45導(dǎo)讀 案情簡(jiǎn)介仲裁結(jié)果 案例剖析 提醒 提醒廣大市民，在購(gòu)房時(shí)可能會(huì)有買到現(xiàn)房后，通過(guò)直接將開發(fā)商處的《房屋買賣合同》更名后轉(zhuǎn)讓給他人的情況，此種方式交易會(huì)給賣房人帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。因變更《房屋買賣合同》后，將來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)證將直接辦理到買房...
離婚買房合同怎么辦
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 10:37離婚后房產(chǎn)證更2113名需要的材料5261:(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚4102協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí));(2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸1653屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí));(3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴...
房產(chǎn)交易中“直更名”靠譜嗎？有何法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-18 11:25一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問題卻是值得重視的問題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵埃钅迟?gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
成都繼承房產(chǎn)費(fèi)用怎么算(繼承房產(chǎn)更名需要多少錢手續(xù)費(fèi))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-12 02:39國(guó)內(nèi)房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅開征。房產(chǎn)過(guò)戶可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采...
上海貸款逾期不還詐騙罪立案(由于被騙已經(jīng)立案貸款逾期)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-13 18:37第一：他立不了案，法律規(guī)定10000以上才準(zhǔn)予立案，10000以下不受理，如果失聯(lián)，公安機(jī)關(guān)協(xié)助查找，找到你也就跟你說(shuō)一下，不能把你怎么著。說(shuō)立案他是在嚇唬你，你可以找他要立案的證據(jù)，直接咨詢他所謂的立案派出所的警官。警官會(huì)直接告訴你，他不...
按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-30 10:37交房： 1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)...