2023-06-06 23:32發(fā)布
編者按：在農(nóng)村建房過程中，如果發(fā)生了安全事故，房東是否要承擔責任、如何承擔責任等問題，往往是不少糾紛、爭議的焦點。記者圍繞這一讀者咨詢的熱點問題，采訪了相關(guān)法律人士。 1、雇工受損害房東(雇主)負全責 實例：東陽人李某，多年從事建筑施工。...
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十一條：雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或...
目前，農(nóng)村建房市場基本上是農(nóng)民個體建筑隊在唱獨角戲，由于安全意識淡薄、條件簡陋、操作不規(guī)范等因素，農(nóng)村建房安全事故頻發(fā)，由此引起的人身損害賠償糾紛也隨之增加。實踐中也不斷也涌現(xiàn)出農(nóng)村建房人身損害的案件，房主與建房者合作方式不同，需要承擔的法...
近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)民對居住條件提出了更高的要求，農(nóng)村建房事故中發(fā)生的糾紛越來越多。由于建筑企業(yè)對民用房建筑沒有興趣，因此農(nóng)民建筑隊在農(nóng)村普遍很有市場。農(nóng)民建造住宅，大部分包給包工頭，包工頭再招集民工施工。但是目前對農(nóng)民建筑隊或者...
【案情】 2009年3月，農(nóng)村居民李某自建住房，將工程包工包料給程某施工，約定建好后一次給付建房款。張某在被告程某承攬的工程做泥工，李某、張某和程某為鄰居，李某知道張某和程某經(jīng)常為他人建造房子，但是無相應建房資質(zhì)。同年8月15日上午，張某在...
農(nóng)民建房隊中包工頭即雇主與房主之間個人傾向于建設工程合同關(guān)系。雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權(quán)利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求雇主承擔賠償責任。雇主承擔賠償責任...
近年來，農(nóng)村建房引起的人身損害賠償案件逐年上升，在處理該類糾紛時目前存在一些難點，主要集中在賠償責任的分擔問題。 造成這種困惑的根源在于房主與工頭之間的法律關(guān)系認定有分歧(受害者與工頭是雇傭關(guān)系基本沒有異議)。房主和包工頭往往都覺得不應該由...
案情：2014年初，劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房，經(jīng)人介紹認識李某，經(jīng)商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負責提供材料，李某負責施工，按照140元/㎡收取費用，施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月，由...
除了部分村民自己動手建房和極少部分人承包給正規(guī)的建筑企業(yè)承建外，出于成本等實際情況考慮，絕大部分的村民則是自己包料。 房屋建造則由泥瓦工匠組成的建筑施工隊負責。而在建造房屋過程中，一旦發(fā)生意外事故，受害者...
當前我國農(nóng)村建筑市場存在諸多不規(guī)范之處，最明顯的問題反映在農(nóng)村建房領(lǐng)域。由于《建筑法》中明確規(guī)定農(nóng)村自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法。因此對于農(nóng)村自建房的管理并不像建筑工程合同領(lǐng)域一樣嚴格規(guī)范?？聪旅嬉粍t典型案例： 李某要將舊房子翻新，于...
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