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        賣套房子,買家首付款已繳,但買家信用貸辦不下貸款,想先給買家過戶,不夠的錢過戶后...

        2023-06-06 20:35發(fā)布

        賣套房子,買家首付款已繳,但買家信用貸辦不下貸款,想先給買家過戶,不夠的錢過戶后通過房子抵押貸款。通過借條約定剩余款項金額和時間,是否可行?有什么風險,如何規(guī)避。有沒有其他和你穩(wěn)妥的方案。
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        1條回答
        思彤
        1樓-- · 2023-06-06 20:32
        抵押需要過戶后才可以辦理,在過戶后,辦理抵押前存在真空期。存在風險 2021-08-02  贊 0 相關法律問題更多>>賣套房子,買家首付款已繳,但買家信用貸辦不下貸款,想先給買家過戶,不夠的錢過戶后通過房子抵押貸款。通過借條約定剩余款項金額和時間,是否可行?有什么風險,如何規(guī)避。有沒有其他和你穩(wěn)妥的方案。房子已經(jīng)過戶,但是買家的貸款一直沒下來,買家拿不到錢,怎么辦?房子我今年四月份賣了,通過中介賣的,現(xiàn)在買家的貸款還沒有下來,房子當時已經(jīng)過戶給買家了,我們簽了合同買家的貸款到賬,我就交房,最近中介打電話想讓我們提前交房,說我們的房子物業(yè)費還有兩個月就到了,說我們?nèi)绻惶崆敖环课覀冞€要繼續(xù)交物業(yè)費,可是現(xiàn)在房主已經(jīng)不是我們的,想問一下律師我們還有義務繼續(xù)交物業(yè)費嗎?買家的貸款遲遲下不來,我還等著用錢,現(xiàn)在該怎么做賣房之前說,一年后買家把剩余貸款還完,然后過戶。現(xiàn)在已經(jīng)賣房四年了,買家一直沒有一次性還完貸款,也沒過戶。馬上我家要買房,之前房子他也不過戶,我現(xiàn)在應該怎么做買二手房貸款審批已通過就等銀行放款,但按網(wǎng)簽合同約定放款日期不夠,期限內(nèi)銀行還沒放款。賣家要讓買家補齊貸款怎么辦?我已和買家簽購房合同并交完契稅有四年,但一直未辦房子過戶手續(xù)?,F(xiàn)在想另找買家,該怎么操作?請求專家?guī)椭?。謝謝,我的一套房子賣給別人了,房款付清后,房產(chǎn)證給買家了,一直沒辦理公證和過戶,現(xiàn)在我又需要買房,要求對方辦理過戶,但買家一直推脫,不辦理,像這種情況怎么辦呢?合同里也沒約定具體的過戶時間,交易完成2年多了!我的一套房子賣給別人了,房款付清后,房產(chǎn)證給買家了,一直沒辦理公證和過戶,現(xiàn)在我又需要買房,要求對方辦理過戶,但買家一直推脫,不辦理,像這種情況怎么辦呢?合同里也沒約定具體的過戶時間,交易完成2年多了我的一套房子賣給別人了,房款付清后,房產(chǎn)證給買家了,一直沒辦理公證和過戶,現(xiàn)在我又需要買房,要求對方辦理過戶,但買家一直推脫,不辦理,像這種情況怎么辦呢?合同里也沒約定具體的過戶時間,交易完成2年多了!你好,我想咨詢一下我的房子已經(jīng)過戶到別人名下了,水電也都過戶了,買家從去年十月開始未繳納電費,電費都是我的支付寶自動托收的已賣房產(chǎn)電費,已經(jīng)扣了我1000多的電費款,我能通過什么方法追回我的拖收款? 相關熱點 更多>> 情侶吵架女方被氣到心梗突然倒地,兩人吵到派出所 近日,廣東佛山。南海平洲一對情侶吵架吵到派出所,女方因情緒過于激動,引發(fā)急性心肌梗塞,突然倒地。派出所民警取出救心丹讓女子服下,最終女子恢復意識,病情穩(wěn)定。這件事大家怎么看?歡迎大家發(fā)表自己的觀點。 男子為躲交警鉆下水道被熏暈,無證駕駛要罰! 男子為躲交警鉆下水道被熏暈 ,消防打地鼠式救援。 如何看待離婚冷靜期效果好 9月17日,民政部副部長詹成付表示,《民法典》設置的離婚冷靜期針對協(xié)議離婚而非訴訟離婚,當事人可以冷靜思考一段時間,以便于減少沖動型離婚,從離婚冷靜期實施效果來看,確實減輕了許多沖動性,社會效果非常好。 官方通報城管推倒抱孩子女子! 9月1日,廣東清遠,網(wǎng)傳城管在執(zhí)法過程中與群眾發(fā)生肢體沖突,一抱小孩婦女被城管推倒在地。10時30分許,當?shù)毓俜桨l(fā)布通報稱,涉事城管隊員已停職并交由派出所進行調(diào)查處理。街辦負責人已當向當事人家屬道歉,目前群眾已被送醫(yī)進行身體檢查。這件事大家怎么看?歡迎大家發(fā)表自己的觀點。來源:頭條新聞,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。 周邊律師 北京律師 熱門城區(qū): 東城區(qū) 西城區(qū) 朝陽區(qū) 豐臺區(qū) 石景山區(qū) 海淀區(qū) 門頭溝區(qū) 房山區(qū) 通州區(qū) 順義區(qū) 昌平區(qū) 大興區(qū) 懷柔區(qū) 平谷區(qū) 密云區(qū) 延慶區(qū) 展開 熱門專長: 婚姻家庭 交通事故 刑事案件 房產(chǎn)糾紛 合同糾紛 金融證券 拆遷安置 知識產(chǎn)權(quán) 勞動糾紛 醫(yī)療糾紛 抵押擔保 公司法 工傷賠償 上市融資 保險理賠 消費權(quán)益 其他 展開 推薦律師: 姬艷嬌律師 張瑞文律師 孔健律師 楊秦灃律師 孫術鈞律師 楊曉霞律師 展開 最新提問 更多 我想離婚,對方不同意,最好的辦法是什么,分居三年多,結(jié)婚證沒有在在這里 寒假工未簽訂勞動合同離職后不發(fā)工資怎么辦.還有克扣工資的情況 事實婚姻怎么做財產(chǎn)公正 我的QQ號被盜了,怎么也找不回來了,怎么辦 買材料欠了5200元都五年了一直找不到人就是不還有什么辦法 起訴離婚多少錢沒有財產(chǎn)糾紛,兩個孩子一人一個 在名創(chuàng)優(yōu)品做任務被騙2022 **組織年夜飯 出了車禍**負責嗎? 欠錢不還 找不到人怎么辦 朋友借錢不還,還把我拉黑 最近在線律師姬艷嬌張瑞文孔健楊秦灃孫術鈞楊曉霞 一對一服務一對一專業(yè)解答咨詢服務保障平臺律師均經(jīng)過三重認證高效解答快速咨詢,快速響應平臺監(jiān)督平臺全程監(jiān)督律師辦案過程聯(lián)系我們關于聽律用戶協(xié)議律師入駐意見反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽律法律咨詢丨豫ICP備19038413號-2

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