房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強(qiáng)制拍賣。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四　條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

擴(kuò)展資料:
解決辦法
1、申請延續(xù)展期
如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。
一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸
如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。

3、抵押物被拍賣
如果實在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。
通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。

參考資料來源：百度百科-抵押貸款

《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

根據(jù)你所說的情況，擔(dān)保公司的做法是合法的，他們有權(quán)利在你們不償還貸款時，要求法院拍賣你家的房子。
建議你們和擔(dān)保公司協(xié)商解決。

如果債權(quán)人還沒有起訴你，你可以和債權(quán)人協(xié)商的，如果已經(jīng)進(jìn)入到法律訴訟環(huán)節(jié)，就不可以買賣房屋，只有通過法院拍賣了

既然已進(jìn)入執(zhí)行程序，那么法律有權(quán)決定對財產(chǎn)予以查封，清理不動產(chǎn)。

提問者被房產(chǎn)買賣的程序搞渾了。

首先，買家為什么要抵押貸款呢？買家要買你的房產(chǎn)，他沒有購買你房產(chǎn)的全額資金或者他不愿意全額支付資金（絕大多數(shù)買房者不愿意全額支付資金）。
因為買房者通過買房可以動用自己和家庭成員的公積金，還可以以優(yōu)惠的利率進(jìn)行公積金貸款和商務(wù)貸款。
而還款期限可長達(dá)20年、30年。
所以買房者只要付首付款和通過向銀行抵押貸款就可進(jìn)行房產(chǎn)買賣。
買家向銀行抵押貸款是把購房的全額錢款給你（賣房者）。
買家到時無力償還或?qū)⒎慨a(chǎn)拍賣還不夠償還貸款，和你沒有任何責(zé)任，是買家和銀行之間的事。

需要提醒你引起你重視的：
按照我國現(xiàn)在房產(chǎn)買賣要辦理抵押貸款，銀行必定要求買賣雙方先到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)和他項權(quán)證后進(jìn)行。
所以，當(dāng)你收到首付款（部分房款）后，就要辦理過戶手續(xù)（你不辦理過戶手續(xù)就無法辦理抵押貸款，房產(chǎn)買賣就無法進(jìn)行下去）。
而我國法律規(guī)定房產(chǎn)的所有權(quán)以房產(chǎn)證為依據(jù)。
所以，在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)后，到你拿到銀行給你的房屋貸款之間約一個月左右（視銀行的放款速度），從法律上講，在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)后，房產(chǎn)就屬于買家。

你一定要在《房屋買賣合同》上注明，你對房產(chǎn)的所有權(quán)（包括孳息等等一切權(quán)利），一定要到房款全部拿到，并保持到約定的交房時間。

否則后患糾紛無窮。

無力償還可以拍賣嗎(無力償還債務(wù)可以申請破產(chǎn)嗎)

前面2個回答的要好好學(xué)習(xí)法律，因為根據(jù)最高人民法院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的規(guī)定，如果被執(zhí)行人只有一套可供居住的房產(chǎn)，是不能拍賣償還貸款的。債務(wù)人無力償還貸款，法院可以將其房產(chǎn)拍賣嗎債務(wù)人無力償還貸款，法院肯定是可以將其房產(chǎn)拍賣，用于還貸款的。。。因為在你已經(jīng)無法還貸時，法院會通過司法曲道，進(jìn)行迫賣你的房產(chǎn)，并將迫賣錢用于還貸。房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行能申請強(qiáng)制拍賣嗎房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強(qiáng)制拍賣?！吨腥A人民共和國民事訴......

網(wǎng)貸無力償還申請拍賣(網(wǎng)貸無力償還申請拍賣)

1、一般來說，是兩套都要被拍賣。因為每套房產(chǎn)對應(yīng)一家貸款行，你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴(yán)重違約。而兩家銀行都是獨立法人，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并非非利益共同體，且因?qū)?yīng)相對獨立的抵押物，因此兩個的銀行法務(wù)部門分別進(jìn)行訴訟和申請拍賣處置。2、當(dāng)然，如果在銀行申請法院處置是有時間差，一套房子進(jìn)入執(zhí)行程序時，另一套房子已經(jīng)被拍賣、且獲取的拍賣款在抵償后足以覆蓋在另一家銀行的債務(wù)。這時可向法院執(zhí)行局申請中止執(zhí)行調(diào)解還款，如獲得該銀行方同意，則可以保住一套房。如另一銀行不同意，則仍難逃被拍賣的厄運。當(dāng)......

抵押貸款無力償還提前(抵押貸款無力償還提前)

我可以回答這個問題，無能力還款時債務(wù)人可以提前做哪些事呢？我認(rèn)為提前打招呼跟債主說我這月有什么什么特殊情況，確實還不上了，要一定話說到前邊兒是不會逼著你還錢的。也非常禮貌。房屋抵押貸款，提前歸還貸款問題提前通知銀行就可以了！可能有些違約金什么的但不多！由于個人無力償還用個人房屋抵押的銀行貸款,可以提前申請銀行對房屋進(jìn)行拍賣你可以申請 但是銀行批不批就是一會事了 你可以把房子賣出去 不一定要讓銀行拍賣 銀行拍賣的話 會賣的很便宜的住房抵押貸款提前還款怎么辦若是在招行辦理的個人住房貸款，一般要求前往......