2023-06-06 20:14發(fā)布
【事件經(jīng)過(guò)】 2003年底，陳先生被城南某樓盤廣告打動(dòng)。廣告說(shuō)該小區(qū)屬于成熟社區(qū)，擁有皇家園林，豪華會(huì)所、幼兒園、學(xué)校、商店、郵局、健身中心、多功能游泳池等小區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。盡管該樓盤的價(jià)格比該地段其它樓盤每平方米要高出近400元，但陳...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán)，購(gòu)房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真?zhèn)?。本案例中，業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說(shuō)辭，而法院最終駁回了原告（業(yè)主）的上訴，這...
恩，這樣的話，開(kāi)發(fā)商是違約的，你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然，他的承諾書(shū)有無(wú)效，取決于你自己的態(tài)度，他這屬于變更合同，及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無(wú)法如期...
現(xiàn)房出售還需要預(yù)售許可證嗎按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國(guó)土局申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可預(yù)售，現(xiàn)樓不需此證。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來(lái)，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，這是《合同法》對(duì)違約責(zé)任的原則性規(guī)定，也就是說(shuō)，只要在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約，即使在雙方簽訂的合...
期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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房產(chǎn)廣告忽悠客戶,遭遇不實(shí)宣傳怎么維權(quán)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 09:25【事件經(jīng)過(guò)】 2003年底，陳先生被城南某樓盤廣告打動(dòng)。廣告說(shuō)該小區(qū)屬于成熟社區(qū)，擁有皇家園林，豪華會(huì)所、幼兒園、學(xué)校、商店、郵局、健身中心、多功能游泳池等小區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。盡管該樓盤的價(jià)格比該地段其它樓盤每平方米要高出近400元，但陳...
貨不對(duì)板？業(yè)主訴開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，結(jié)果卻敗訴？！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-09-08 04:33案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán)，購(gòu)房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真?zhèn)?。本案例中，業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說(shuō)辭，而法院最終駁回了原告（業(yè)主）的上訴，這...
不追究逾期交房責(zé)任承諾書(shū)(逾期交房違約責(zé)任)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-05 02:40恩，這樣的話，開(kāi)發(fā)商是違約的，你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然，他的承諾書(shū)有無(wú)效，取決于你自己的態(tài)度，他這屬于變更合同，及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無(wú)法如期...
現(xiàn)房還需要預(yù)售許可證嗎
來(lái)源：行政訴訟 時(shí)間：2021-08-29 17:00現(xiàn)房出售還需要預(yù)售許可證嗎按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國(guó)土局申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可預(yù)售，現(xiàn)樓不需此證。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來(lái)，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的...
逾期交房的條款 關(guān)于逾期交房違約金的法律依據(jù)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-12-15 06:32雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...
逾期驗(yàn)收房屋(逾期會(huì)收房子嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 00:55您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
沒(méi)約定逾期交房責(zé)任-逾期交房的違約責(zé)任
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-06 02:27《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，這是《合同法》對(duì)違約責(zé)任的原則性規(guī)定，也就是說(shuō)，只要在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約，即使在雙方簽訂的合...
逾期交房的項(xiàng)目(逾期交房的項(xiàng)目)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-04 00:52您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
什么條件算逾期交樓
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-07 06:58您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
什么是期房(什么是期房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-06 14:30期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...