2023-06-06 08:43發(fā)布
【主要案情】涉案小區(qū)原由開發(fā)商物業(yè)公司提供物業(yè)服務，合同期限兩年。兩年后，業(yè)主委員會并沒有通過業(yè)主大會表決續(xù)聘到期的物業(yè)公司，業(yè)主委員會成立7人評審小組決定以自己評審選定單元代表，單元代表表決同意的方式來決定物業(yè)公司的選聘事項。涉案物業(yè)公司...
1.物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產損害的，應承擔違約責任——陳書豪訴南京武寧房地產開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務，對于可能對業(yè)主財產造成...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...
不能。 律師個人可以和企業(yè)簽訂法律顧問嗎 1、聘請律師合同，無論是個案代理合同，還是常年法律顧問專項服務合同，一定是律師事務所與企業(yè)簽訂并蓋章后生效。 2、企業(yè)根據約定支付律師服務費，律師事務所根據約定開具律師費發(fā)票。 3、律師是不能直接...
公司印章是企業(yè)合法存在的標志,是企業(yè)權力的象征,管理印章可以有效地維護公司利益,杜絕違法違規(guī)行為的發(fā)生。 企業(yè)印章的種類 1.公章：即行政印章（我公司公章包括銷售公司印章、資產公司印章），主要用于企業(yè)對...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
1.福建省物業(yè)管理條例的修改決定 福建省人民代表大會常務委員會關于修改部分地方性法規(guī)的決定(2012年3月29日福建省第十一屆人民代表大會常務委員會第29次會議通過)為保障《中華人民共和國行政強制法》在我省的正確有效實施，維護國家法制統(tǒng)一，...
私刻企業(yè)公章簽訂合同否屬于犯罪，相關的法律法規(guī)： 第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以...
一、注冊新公司的主要流程 1、核名：到工商局去領取一張企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表，填寫你準備好的公司名稱，由工商局上網檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書。 2、租房：去專門的寫字...
物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體的確定 一、業(yè)主委員會作為訴訟主體的確定標準 (一)業(yè)主委員會的成立標準 業(yè)主委員會是在房地產行政管理部門指導下，由住宅小區(qū)或商廈的房產產權人和由產權人授權或與其有管理權約定的使用人選舉的代表組成，代表和維護產權...
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