2023-06-06 08:43發(fā)布
【主要案情】涉案小區(qū)原由開發(fā)商物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，合同期限兩年。兩年后，業(yè)主委員會(huì)并沒有通過業(yè)主大會(huì)表決續(xù)聘到期的物業(yè)公司，業(yè)主委員會(huì)成立7人評(píng)審小組決定以自己評(píng)審選定單元代表，單元代表表決同意的方式來決定物業(yè)公司的選聘事項(xiàng)。涉案物業(yè)公司...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共用部分安全隱患未及時(shí)消除致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對(duì)于可能對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
不能。 律師個(gè)人可以和企業(yè)簽訂法律顧問嗎 1、聘請(qǐng)律師合同，無論是個(gè)案代理合同，還是常年法律顧問專項(xiàng)服務(wù)合同，一定是律師事務(wù)所與企業(yè)簽訂并蓋章后生效。 2、企業(yè)根據(jù)約定支付律師服務(wù)費(fèi)，律師事務(wù)所根據(jù)約定開具律師費(fèi)發(fā)票。 3、律師是不能直接...
公司印章是企業(yè)合法存在的標(biāo)志,是企業(yè)權(quán)力的象征,管理印章可以有效地維護(hù)公司利益,杜絕違法違規(guī)行為的發(fā)生。 企業(yè)印章的種類 1.公章：即行政印章（我公司公章包括銷售公司印章、資產(chǎn)公司印章），主要用于企業(yè)對(duì)...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
1.福建省物業(yè)管理?xiàng)l例的修改決定 福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定(2012年3月29日福建省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第29次會(huì)議通過)為保障《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》在我省的正確有效實(shí)施，維護(hù)國(guó)家法制統(tǒng)一，...
私刻企業(yè)公章簽訂合同否屬于犯罪，相關(guān)的法律法規(guī)： 第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以...
一、注冊(cè)新公司的主要流程 1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表，填寫你準(zhǔn)備好的公司名稱，由工商局上網(wǎng)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。 2、租房：去專門的寫字...
物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體的確定 一、業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體的確定標(biāo)準(zhǔn) (一)業(yè)主委員會(huì)的成立標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主委員會(huì)是在房地產(chǎn)行政管理部門指導(dǎo)下，由住宅小區(qū)或商廈的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和由產(chǎn)權(quán)人授權(quán)或與其有管理權(quán)約定的使用人選舉的代表組成，代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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律師簽訂常年法律顧問可以私自收費(fèi)嗎
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