2023-06-06 23:57發(fā)布
買房簽合同是個(gè)專業(yè)問題，很多購(gòu)房者在幾經(jīng)周折之后，花費(fèi)了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購(gòu)房合同時(shí)不注意就被開發(fā)商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等 購(gòu)房合同目前基本上都采用的是房管...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問題如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
商品房預(yù)售有哪些霸王條款，霸王條款的表現(xiàn)形式是什么？如今，開發(fā)商和購(gòu)房者在簽署商品房買賣合同時(shí)，基本都是參照政府有關(guān)部門制作出來(lái)的商品房買賣合同范本。盡管示范文本很好地平衡了開發(fā)商和購(gòu)房者的義務(wù)和權(quán)利，不過由于雙方的專業(yè)知識(shí)、信息及地位不對(duì)...
逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎?-逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎合法嗎 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)也逐漸壯大。開發(fā)作為建筑行業(yè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié),越來(lái)越多的開發(fā)商將資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中。然而,在開發(fā)過程中,由于各種原因,開發(fā)商和購(gòu)房者...
房子價(jià)格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價(jià)格，買方憂心，賣方反悔加價(jià)的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購(gòu)書至簽訂正式的購(gòu)房合同這段時(shí)期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價(jià)格等各種原因，都存在價(jià)格上漲的可能。很多購(gòu)房者遇到過這樣的情況，在購(gòu)...
近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，開發(fā)商為了追求利潤(rùn)，常常會(huì)在房屋銷售過程中，通過補(bǔ)充協(xié)議的形式，規(guī)定一些看似合理的條款，例如逾期辦證等霸王條款。那么，這些補(bǔ)充協(xié)議是否合法有效呢？本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 首先，我們需要了解什么是補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)...
注意1、簽合同前要細(xì)查開發(fā)商 并不是所有的開發(fā)商都講誠(chéng)信，尤其是那些資金有限的小開發(fā)商。而那些大開發(fā)商為了能夠在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期生存，并做大做強(qiáng)，因此，往往會(huì)有較好的信譽(yù)保障。所以簽合同前一定要細(xì)查開發(fā)商，對(duì)開發(fā)商要有全面詳細(xì)的了解?！?..
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)合同糾紛有哪些
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 02:50買房簽合同是個(gè)專業(yè)問題，很多購(gòu)房者在幾經(jīng)周折之后，花費(fèi)了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購(gòu)房合同時(shí)不注意就被開發(fā)商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等 購(gòu)房合同目前基本上都采用的是房管...
逾期交付責(zé)任 霸王（逾期交付是誰(shuí)的責(zé)任）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-07 07:42您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質(zhì)量有問題如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全...
商品房預(yù)售有哪些霸王條款，霸王條款的表現(xiàn)形式是什么
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-08-23 11:43商品房預(yù)售有哪些霸王條款，霸王條款的表現(xiàn)形式是什么？如今，開發(fā)商和購(gòu)房者在簽署商品房買賣合同時(shí)，基本都是參照政府有關(guān)部門制作出來(lái)的商品房買賣合同范本。盡管示范文本很好地平衡了開發(fā)商和購(gòu)房者的義務(wù)和權(quán)利，不過由于雙方的專業(yè)知識(shí)、信息及地位不對(duì)...
逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎-逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎合法嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-18 13:31逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎?-逾期不簽合同開發(fā)商會(huì)沒收定金嗎合法嗎 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)也逐漸壯大。開發(fā)作為建筑行業(yè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié),越來(lái)越多的開發(fā)商將資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中。然而,在開發(fā)過程中,由于各種原因,開發(fā)商和購(gòu)房者...
簽了認(rèn)購(gòu)書沒簽購(gòu)房合同 開發(fā)商調(diào)整價(jià)格咋辦
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-02-27 11:32房子價(jià)格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價(jià)格，買方憂心，賣方反悔加價(jià)的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購(gòu)書至簽訂正式的購(gòu)房合同這段時(shí)期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價(jià)格等各種原因，都存在價(jià)格上漲的可能。很多購(gòu)房者遇到過這樣的情況，在購(gòu)...
補(bǔ)充協(xié)議逾期辦證霸王條款合法嗎-補(bǔ)充協(xié)議違法有效嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-10-20 04:21近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，開發(fā)商為了追求利潤(rùn)，常常會(huì)在房屋銷售過程中，通過補(bǔ)充協(xié)議的形式，規(guī)定一些看似合理的條款，例如逾期辦證等霸王條款。那么，這些補(bǔ)充協(xié)議是否合法有效呢？本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 首先，我們需要了解什么是補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)...
簽購(gòu)房合同有6大注意，少一個(gè)都別簽！
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:36注意1、簽合同前要細(xì)查開發(fā)商 并不是所有的開發(fā)商都講誠(chéng)信，尤其是那些資金有限的小開發(fā)商。而那些大開發(fā)商為了能夠在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期生存，并做大做強(qiáng)，因此，往往會(huì)有較好的信譽(yù)保障。所以簽合同前一定要細(xì)查開發(fā)商，對(duì)開發(fā)商要有全面詳細(xì)的了解?！?..
交房房產(chǎn)證逾期未拿-房產(chǎn)證沒按期發(fā)下來(lái)該怎么辦
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 00:07交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
簽購(gòu)房合同需要注意什么
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-04 18:12購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措...
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 10:22購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措...