2023-06-06 20:30發(fā)布
預(yù)售登記的房子否能執(zhí)行 一、房屋預(yù)售登記定義 房屋預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí),為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn),保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中,購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記,以制約開發(fā)商把...
購(gòu)房要辦理預(yù)告登記嗎 在我國(guó)商品房預(yù)售過程中，開發(fā)房商與預(yù)購(gòu)人簽訂了商品房預(yù)售合同之后，預(yù)購(gòu)房屋的購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買的債權(quán)，但實(shí)際上房屋仍由開發(fā)商占有。開發(fā)商雖然負(fù)有在約定的時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，但當(dāng)房屋價(jià)格不斷上漲的情況下，開發(fā)商...
買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱，有時(shí)買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。因此，在買房簽訂買賣合同時(shí)需要多加注意，了解合同內(nèi)容，謹(jǐn)防合同陷阱。 ...
購(gòu)房收據(jù)遺失聲明購(gòu)房收據(jù)遺失聲明茲因本人不慎，將購(gòu)買澎湖灣____樓____室收款收據(jù)丟失，收據(jù)金額：______元。特此申請(qǐng)無(wú)收據(jù)換本人所購(gòu)房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，僅此申請(qǐng)。 本人姓名：___________ 本人身份證號(hào)：______...
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施時(shí)間 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施時(shí)間。（高層意見）好多人說是７月份，這完全是錯(cuò)誤的，是９月份，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記制度正在落實(shí)，一切由市府主持工作，所以我們沒有這個(gè)時(shí)間，可以說９月份實(shí)現(xiàn)是最正確的，因?yàn)樵冢乖路?..
預(yù)售合同（已在房產(chǎn)局登記好了）上的名字可以改，需要出具相關(guān)報(bào)告然后由開發(fā)商提供變更證明材料支付一定的費(fèi)用就可以改了。 只要商品房買賣合同還沒有拿到交易中心登記，就可以進(jìn)行修改。如果如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出...
一、商品房預(yù)售怎么登記備案? 商品房預(yù)售合同備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備...
如何進(jìn)行房屋預(yù)告登記當(dāng)事人簽訂買賣房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。這意味著開發(fā)商如沒經(jīng)過購(gòu)房人同意，再將該房屋賣給其他人...
房地產(chǎn)市場(chǎng)中有一項(xiàng)重要的制度就是商品房預(yù)售許可制度，此舉能加速建設(shè)資金周轉(zhuǎn)、提高資金使用效率，但同時(shí)也意味著買房人將承擔(dān)巨大的對(duì)方違約風(fēng)險(xiǎn). 預(yù)售房網(wǎng)簽備案的效力 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》...
房屋買賣合同司法解釋的具體內(nèi)容是什么 為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。 ...
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購(gòu)房是否辦理預(yù)告登記
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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
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預(yù)凳記房子法院可以更名嗎
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