2023-06-06 17:31發(fā)布
裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...
▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)...
來源：法務(wù)之家、行政法實務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國家規(guī)定建設(shè)的，如果符合應(yīng)該能補(bǔ)辦相關(guān)證件，如果不符合，就要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解情況。 當(dāng)然，無證農(nóng)房不一定違章建筑。農(nóng)村房屋一般需要有三個證件，一個是本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書，一個是當(dāng)?shù)卣?guī)...
一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)；設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
可以改，辦理更正登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條; 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的...
案件基本信息四川省宜賓市南溪區(qū)人民法院（2016）川1503民初字第647號民事判決書案由：借款合同糾紛原告：宜賓南溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱南溪農(nóng)商行）被告：鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫宇公司）基本案情20...
房地產(chǎn)開發(fā)五證順序 房地產(chǎn)開發(fā)五證順序：一建、二建、消防、二消、安評、安全五證有了你才算真正意義上建房子了。還有以上指的是正規(guī)開發(fā)商，如果是個人、合伙開發(fā)、建筑面積小于５０００平米就不算房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)了。首先，你這些資質(zhì)是否齊...
房地產(chǎn)市場中有一項重要的制度就是商品房預(yù)售許可制度，此舉能加速建設(shè)資金周轉(zhuǎn)、提高資金使用效率，但同時也意味著買房人將承擔(dān)巨大的對方違約風(fēng)險. 預(yù)售房網(wǎng)簽備案的效力 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》...
1.房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定在什么法律規(guī)定 房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。其法律特征：(1)房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同贈與人自愿單方承擔(dān)將...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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不動產(chǎn)抵押登記生效必須具體、特定、明確
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