2023-06-06 05:47發(fā)布
開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
開發(fā)商逾期交房要承擔(dān)違約責(zé)任，那么購房者逾期收房是否也會(huì)構(gòu)成違約？嚴(yán)格地說，不按照合同履行義務(wù)就是違約。因此，如果開發(fā)商滿足交付條件，買受人未按合同約定收房，則買受人構(gòu)成違約。違約責(zé)任一方面看法律，一方面看合同。業(yè)主逾期收房是否有法律責(zé)任？...
延期收房會(huì)有以下弊端:1。默認(rèn)房屋關(guān)閉，有些問題被忽略；2。開發(fā)商或物業(yè)公司違規(guī)收費(fèi)；3。其他一些業(yè)主享受優(yōu)惠待遇。延期交房的業(yè)主就享受不到了。如果開發(fā)商延期交房，還不賠償違約金。到收房時(shí)業(yè)主拒絕收房或延期收房會(huì)怎么樣，有相關(guān)法律規(guī)定嗎。謝...
業(yè)主逾期收房有什么法律責(zé)任嗎？開發(fā)商逾期交房要承擔(dān)違約責(zé)任，那么購房者逾期收房是否也會(huì)構(gòu)成違約？嚴(yán)格地說，不按照合同履行義務(wù)就是違約。因此，如果開發(fā)商滿足交付條件，買受人未按合同約定收房，則買受人構(gòu)成違約。違約責(zé)任一方面看法律，一方面看合同...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
展開全部先收房，再起訴；你拒收房，擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的如果延期收房會(huì)不會(huì)造成什么不良后果？有的時(shí)候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時(shí)收房，也許家里有什么事情一時(shí)半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時(shí)我們應(yīng)該及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)...
裁判要旨：購房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
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