2023-06-06 17:17發(fā)布
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
按照合同訂立的意思自治原則，只要是雙方約定，不存在違背真實意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場行情（根據同一地段同一類型的房屋出租金額來看，這樣約定應該是低于同一地段同一類型的房屋出...
貸款問題只能咨詢你的貸款銀行。還有，你說逾期交房超過一個月可以單方面解除合同。你必須仔細閱讀它。包括標點符號，真的是這個意思。合同終止后的費用也應該有解決辦法。如果沒有，就口頭協(xié)商。開發(fā)商的合同很微妙?？梢哉衣蓭熎鹪V要求賠償。自己談肯定不會...
這是種合同履行過程中告知的行為，有證明權利人督促義務人在合理的時間內履行義務的證明作用。怎么 回復 開發(fā)商 交付催告函關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函致****房地產開發(fā)有限公司：買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買...
就是過期，到期請問商品房買賣合同:逾期在90日內,自合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日是什么意思?首先，弄明白，是逾期付款的違約金，還是逾期交房的違約金。根據你的問題，理解成逾期付款的違約金，題目中，21萬的銀行按揭貸款...
合同寫的是按實際建筑面積計算大概是這樣的，因為有的施工圖上設計有標示建筑面積，但是不完全正確；就是按圖紙參照建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積。——以上指建筑工程施工承包。如果是商品房買賣合同內的內容，那就是按交房時測繪部門出具的建筑面積計算。
購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。因此，目前部分地區(qū)已經開始...
lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對方已經逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個告知函的作用是...
合同寫的是按實際建筑面積計算大概是這樣的，因為有的施工圖上設計有標示建筑面積，但是不完全正確；就是按圖紙參照建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積?！陨现附ㄖこ淌┕こ邪Ｈ绻巧唐贩抠I賣合同內的內容，那就是按交房時測繪部門出具的建筑面積計算。
各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ；...
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