2023-06-06 17:20發(fā)布
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
催物業(yè)費(fèi)的技巧 催物業(yè)費(fèi)的技巧很多人在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，催收者往往會(huì)上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時(shí)會(huì)使用的方法，例如電話催收，發(fā)傳真催收，前臺(tái)催收等等方法，但是有很多問題只有當(dāng)知道不同方法所產(chǎn)生的后果，才能避免。接到物業(yè)催繳費(fèi)用的電...
裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主——王某訴物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案裁判要旨：物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，因?yàn)榱P款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)...
水和電是生產(chǎn)生活的必備條件，但是當(dāng)業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)等時(shí)，有些物業(yè)公司會(huì)采取斷水?dāng)嚯姷姆绞街撇脴I(yè)主，那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？答：物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)...
鼓勵(lì)員工收物業(yè)費(fèi) 鼓勵(lì)員工收物業(yè)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)公積金這是很有效的激勵(lì)手段。在工資獎(jiǎng)金制度中，必然會(huì)有相應(yīng)的支出記入當(dāng)月工資獎(jiǎng)金。在工資獎(jiǎng)金支出中增加一個(gè)基本工資，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)是有利的。因?yàn)榛竟べY代表每個(gè)月該員工的收入，是工資的一部分。...
業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
小區(qū)生活中我們會(huì)遇到業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因被物業(yè)管理公司停水停電的情況早上出門都好好的晚上只能摸著黑回家……洗發(fā)露剛在頭上搓出沫水龍頭一開沒水了……真是讓人頭大！那么問題來(lái)了物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎？首先我們得搞清楚物業(yè)服務(wù)到底...
1.物業(yè)費(fèi)用中的公共能耗分?jǐn)傎M(fèi)指的是什么 原發(fā)布者：huangweicong02物業(yè)公共能耗費(fèi)的構(gòu)成及分?jǐn)?《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)和維修費(fèi)。 業(yè)主、使用人按規(guī)定繳納上述費(fèi)用，但...
這是外貿(mào)術(shù)語(yǔ)，意思是在目的港可以享受14天的免收集裝箱使用費(fèi)言下之意，超過14天就要收費(fèi)了涉及到的外貿(mào)術(shù)語(yǔ)有：DETENTION:指集裝箱在收貨人掌管下的集裝箱超期（逾期）使用費(fèi)，即收貨人清關(guān)后將集裝箱提出堆場(chǎng)或碼頭而沒在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還空箱...
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不交物業(yè)費(fèi)就停水停電，業(yè)主如何維權(quán)才能有理有據(jù)？
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分?jǐn)傎M(fèi)法律法規(guī)(物業(yè)費(fèi)用中的公共能耗分?jǐn)傎M(fèi)指的是什么)
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