2023-06-06 08:07發(fā)布
意思是購(gòu)買商鋪之后租給開發(fā)商！對(duì)普通投資者來說，商鋪售后返租百是一個(gè)誘人的蛋糕。畢竟在收鋪后的前2-5年，投資者能拿到每年高達(dá)8%-12%的投資回報(bào)，不僅跑贏CPI升幅，而且相較于投資住宅和寫字樓的投資回報(bào)率更是高出許多，但商業(yè)地產(chǎn)專家提醒...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
有的開發(fā)商為了更好的銷售商品房，可能會(huì)采取各種各樣的手段來進(jìn)行營(yíng)銷，其中不乏一些違法的銷售手段。而我們常見的可能也就是售后包租了?，F(xiàn)實(shí)中，很有可能因?yàn)殚_發(fā)商最終無法兌現(xiàn)承諾導(dǎo)致購(gòu)房者的利益受到損害，而除此之外售后包租還會(huì)有其他的風(fēng)險(xiǎn)，那到底...
經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，地產(chǎn)基金管理人格局日漸形成，投資策略逐漸清晰。然而，在地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控與金融去杠桿等多重挑戰(zhàn)下，地產(chǎn)基金又迎來了拐點(diǎn)時(shí)刻，未來其又將去往何方？2012年是地產(chǎn)基金管理人品牌元年，基金募集規(guī)模逐漸擴(kuò)大，地產(chǎn)基金管理人的品牌團(tuán)隊(duì)正在...
很多人都知道非法集資是一種違法犯罪行為，但大多數(shù)人對(duì)于非法集資的定義并不清楚，這也就導(dǎo)致了受害者被騙之后，去報(bào)案才明白原來自己掉進(jìn)了非法集資的陷阱之中。 很多人都知道非法集資是一種違法犯罪行為，但大多數(shù)人...
正規(guī)的融金所從事的業(yè)務(wù)主要包括投資，資信管理，借款等各方面金融業(yè)務(wù)，如今的融金所也涉及網(wǎng)貸平臺(tái)?？墒呛茱@然，融金所這一新興的平臺(tái)也沒有逃脫過被犯罪嫌疑人來利用，有些融金所實(shí)則真正的目的就是非法集資，這種性質(zhì)的企業(yè)肯定是要被我國(guó)公檢法機(jī)關(guān)所取...
一、什么是特許權(quán)融資 特許權(quán)融資是指政府為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)提供特許權(quán)，由民間公司作為項(xiàng)目的投資者安排融資、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、開發(fā)建設(shè)，并在有限期間內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以獲取利潤(rùn)，最后根據(jù)協(xié)議，將該項(xiàng)目移交給政府部門。 二、我國(guó)推行特許權(quán)融資應(yīng)當(dāng)采...
1.買房前做好準(zhǔn)備不如買新房。一般新房設(shè)計(jì)新穎，質(zhì)量有保證。現(xiàn)在新房貸款方便，物業(yè)服務(wù)也比較齊全?！?br/】你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，綜合考慮不同區(qū)域的新房情況和樓盤價(jià)格，做一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)算，選擇一個(gè)合適的地段。2 .。實(shí)地考察新房質(zhì)量看新...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù)，一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到產(chǎn)權(quán)證，還要擁有對(duì)所購(gòu)房屋的獨(dú)立處置權(quán)。這與商品房買...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營(yíng)者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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