2023-06-06 21:15發(fā)布
你好，你描述的情形如果有證據(jù)證實，根據(jù)你們雙方簽訂的合同，開發(fā)商應承擔違約責任，如果購房合同中有關于逾期交房違約責任的約定，則從其約定，如果沒有這方面的約定則根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條之...
你好 沒有簽訂勞動合同，超過1個月的， 用人單位有可能要支付勞動者雙倍工資，超過一年的應該視為已經(jīng)簽訂了無固定期限勞動合同。關于單位因病辭退，首先應看一下單位的辭退是否合法，勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用...
你好， 2016年我處理了一年的勞動糾紛，案情就是原單位變更《勞動合同》，勞動者不同意，也沒有簽字。于是有18個人罷工，起訴單位要求賠償。 這個案子打了一年，單位基本都是敗訴！ 那么來說一說經(jīng)驗教訓，這個或許就是題主想要的內(nèi)容的，希望可以幫...
你好，《關于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關系問題的通知》第一條已經(jīng)明確，企業(yè)對于被隔離或采取其他緊急措施而不能提供正常勞動的職工，不能根據(jù)勞動合同法第四十條、第四十一條來解除勞動合同。勞動合同到期的，合同應順延到職工醫(yī)療期...
房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同，關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方...
展開全部開發(fā)商逾期一年未辦理房產(chǎn)證可以追究違約責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任...
馬穎秋律師解答：你好，很高興為你解答關于買賣合同中一方遲延履行，另一方能行使法定解除權嗎這個問題。一、合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形，如果繼續(xù)履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大...
你好，此時相當于不定期合同，因為房東對這種情況也承認，建議協(xié)商解決。逾期交房租金四天算違約嗎?逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
當然有訴訟時效，一般是兩年。但在實踐中，各地法院的起止時間不同:1。多數(shù)法院從知道自己權利被侵害之日起兩年，即合同約定的交付時間；2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體，認為違約金數(shù)額的債務可以在房屋實際...
根據(jù)《合同法》和《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛的解釋》，出賣人逾期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失；商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的，可以按照相關主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估的同地段同類房屋租...
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