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2023-06-06 13:51發(fā)布
有租約的房屋要出售，同等條件下租客享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 租客放棄優(yōu)先權(quán)的，雙方可以協(xié)商終止房屋租賃合同； 租客不同意解除租約的，房東可以帶租約轉(zhuǎn)入。 帶租約轉(zhuǎn)讓的，今后房客可以和買家（后來(lái)的房東）交涉。
是否違約 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定 第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不...
為了便于新老租客無(wú)縫銜接，房東在合同臨近到期前頻頻帶人上門看房，由此雙方引發(fā)矛盾。退房后，房東認(rèn)為電器有所損壞，提出要房客負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒(méi)收了押金，而因房客不配合他人實(shí)地看房所產(chǎn)生的房屋空置損失，房東也一并要求房客賠償，雙方最終鬧上法庭。房...
網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒(méi)到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來(lái)不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說(shuō)的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關(guān)知識(shí)：...
你好，沒(méi)有簽合同是可以直接不租了，一般都有交定金給房東的，所以你自己可以跟房東協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)都是直接算這超過(guò)的幾天的，如果房東不讓的話你可以多付幾天的房租給房東讓他有一個(gè)時(shí)間找新的租客，不會(huì)虧。租房協(xié)議違約怎么辦？？？按照民法合同法中關(guān)于租...
拍賣的房屋租客要提前搬嗎這個(gè)要看合同的內(nèi)容了，一般是不會(huì)提前搬走的，等買方成為所有人之后再和租客協(xié)商。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》（2021.1.1生效），同時(shí)《合同法》廢止?！睹穹ǖ洹飞埃F(xiàn)行《合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權(quán)...
標(biāo)題：嗨租逾期幾天會(huì)給家里打電話嗎？真相揭秘！ 導(dǎo)語(yǔ)：如今，隨著科技的飛速發(fā)展，共享經(jīng)濟(jì)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大亮點(diǎn)。作為共享經(jīng)濟(jì)的代表之一，嗨租以其快速、便捷、省錢的特點(diǎn)受到了廣大租客的青睞。然而，關(guān)于嗨租逾期幾天會(huì)給家里打電話的問(wèn)題，...
房貸逾期怎么辦 房貸逾期怎么辦，逾期到底要不要上黑名單，有很多人對(duì)這個(gè)問(wèn)題都不了解。一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款逾期多少天，就要上銀行的信用報(bào)告。問(wèn)題來(lái)了，我還清銀行貸款的頭兩個(gè)月，我的信用報(bào)告是什么樣的？下面小編就來(lái)為大家詳細(xì)解答！１、上...
租房天花板滲水漏水可以解約嗎依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，承租人租賃房屋后，如果房屋天花板出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的，承租人可以要求出租人維修，如果不維修或者維修不了的情況下，承租人可以要求解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十一條?【出租人履行維修...
沒(méi)住滿租房押金不退如何處理 沒(méi)住滿租房押金不退如何處理？？？押金協(xié)議只是協(xié)議沒(méi)有變更的必要；沒(méi)有特殊情況有關(guān)租賃的合同合同里關(guān)于押金的標(biāo)準(zhǔn)是１：押金給房東是用來(lái)抵繳房租、物業(yè)費(fèi)的；２：押金用來(lái)增值租房抵交房租的；一般情況下房東收到...
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