2023-06-06 13:55發(fā)布
閱讀提示根據(jù)相關(guān)規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)需經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。那么法院能否強(qiáng)制執(zhí)行劃撥土地使用權(quán)？司法實(shí)踐中法院認(rèn)可強(qiáng)制執(zhí)行劃撥土地使用權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣疁贤?..
【裁判要旨】委托評(píng)估是人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的重要方式之一。為客觀反映財(cái)產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估報(bào)告有效期一般不超過(guò)一年，即使評(píng)估報(bào)告未明確有效期，人民法院也應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況判斷在評(píng)估報(bào)告作出較長(zhǎng)時(shí)間之后仍依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)是否公平合理...
實(shí)務(wù)分析：①在不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機(jī)關(guān)是分離的。且很長(zhǎng)一段時(shí)間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如...
實(shí)務(wù)分析：①在不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機(jī)關(guān)是分離的。且很長(zhǎng)一段時(shí)間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如何...
閱讀提示申請(qǐng)人為防止被執(zhí)行人隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)以保護(hù)其合法權(quán)利和利益，往往會(huì)在訴前或訴中申請(qǐng)法院對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施，但此時(shí)申請(qǐng)人申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)金額因尚無(wú)生效法律文書(shū)的確認(rèn)，超標(biāo)的額保全以及因保全錯(cuò)誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...
導(dǎo)讀：村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認(rèn)為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
裁判要旨土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于稅款負(fù)擔(dān)條款，只要雙方的意思表示是真實(shí)的，該約定并不會(huì)造成國(guó)家稅款的流失，這種約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，因此約定稅款具體由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)是當(dāng)事人意思自治的范疇，不影響合同的效力。案情簡(jiǎn)介一、2011年2月，巴州銀盛房地...
裁判要旨：已經(jīng)扣劃到執(zhí)行法院賬戶的銀行存款等執(zhí)行款，但未完成向申請(qǐng)執(zhí)行人轉(zhuǎn)賬、匯款、現(xiàn)金交付的，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬未發(fā)生變動(dòng)，仍屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行法院收到法院破產(chǎn)受理裁定后，不應(yīng)再支付給申請(qǐng)執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)將其移交給受理破產(chǎn)案件的法院或管理人。...
1.如何認(rèn)定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán) 對(duì)于物權(quán)的變動(dòng)，在我國(guó)《民法通則》及《物權(quán)法》中均有規(guī)定。其中《民法通則》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另...
裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡(jiǎn)介一、2012年12月24日，侯向陽(yáng)（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
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很重要!高院判例:對(duì)劃撥土地法院也可以強(qiáng)制執(zhí)行(詳細(xì):11個(gè)相關(guān)典型案例)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 04:48閱讀提示根據(jù)相關(guān)規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)需經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。那么法院能否強(qiáng)制執(zhí)行劃撥土地使用權(quán)？司法實(shí)踐中法院認(rèn)可強(qiáng)制執(zhí)行劃撥土地使用權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣疁贤?..
人民法院重新委托評(píng)估的司法考量
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-13 14:04【裁判要旨】委托評(píng)估是人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的重要方式之一。為客觀反映財(cái)產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估報(bào)告有效期一般不超過(guò)一年，即使評(píng)估報(bào)告未明確有效期，人民法院也應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況判斷在評(píng)估報(bào)告作出較長(zhǎng)時(shí)間之后仍依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)是否公平合理...
房產(chǎn)已抵押登記，土地另抵押他人雖登記也無(wú)抵押權(quán)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 08:27實(shí)務(wù)分析：①在不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機(jī)關(guān)是分離的。且很長(zhǎng)一段時(shí)間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如...
最高法:房產(chǎn)已抵押登記,土地另抵押他人雖登記也無(wú)抵押權(quán)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-11-12 11:51實(shí)務(wù)分析：①在不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立之前，房產(chǎn)和土地的登記機(jī)關(guān)是分離的。且很長(zhǎng)一段時(shí)間兩套系統(tǒng)信息并不共通，這一現(xiàn)狀常常出現(xiàn)土地和房產(chǎn)分別設(shè)立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現(xiàn)狀經(jīng)常出現(xiàn)。如果出現(xiàn)房產(chǎn)抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如何...
最高法院:超標(biāo)的額保全和查封的判斷標(biāo)準(zhǔn)、解決方式及救濟(jì)渠道(2018
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-11-20 14:44閱讀提示申請(qǐng)人為防止被執(zhí)行人隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)以保護(hù)其合法權(quán)利和利益，往往會(huì)在訴前或訴中申請(qǐng)法院對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施，但此時(shí)申請(qǐng)人申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)金額因尚無(wú)生效法律文書(shū)的確認(rèn)，超標(biāo)的額保全以及因保全錯(cuò)誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...
最高法院：未經(jīng)村民會(huì)議討論決定，村委會(huì)出租集體土地是否有效？
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-02 14:18導(dǎo)讀：村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認(rèn)為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
土地轉(zhuǎn)讓合同約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納稅款由受讓方負(fù)擔(dān)合法有效
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:13裁判要旨土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于稅款負(fù)擔(dān)條款，只要雙方的意思表示是真實(shí)的，該約定并不會(huì)造成國(guó)家稅款的流失，這種約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，因此約定稅款具體由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)是當(dāng)事人意思自治的范疇，不影響合同的效力。案情簡(jiǎn)介一、2011年2月，巴州銀盛房地...
最高院：已經(jīng)劃扣到法院賬戶但尚未支付給申請(qǐng)執(zhí)行人的款項(xiàng)，是否還屬于被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)?（一波三折）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 17:08裁判要旨：已經(jīng)扣劃到執(zhí)行法院賬戶的銀行存款等執(zhí)行款，但未完成向申請(qǐng)執(zhí)行人轉(zhuǎn)賬、匯款、現(xiàn)金交付的，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬未發(fā)生變動(dòng)，仍屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行法院收到法院破產(chǎn)受理裁定后，不應(yīng)再支付給申請(qǐng)執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)將其移交給受理破產(chǎn)案件的法院或管理人。...
機(jī)動(dòng)車(chē)確權(quán)之訴的法律法規(guī)(如何認(rèn)定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-29 17:581.如何認(rèn)定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán) 對(duì)于物權(quán)的變動(dòng)，在我國(guó)《民法通則》及《物權(quán)法》中均有規(guī)定。其中《民法通則》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另...
抵押合同未辦理抵押登記,抵押人也要承擔(dān)連帶清償責(zé)任
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-11-27 14:37裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡(jiǎn)介一、2012年12月24日，侯向陽(yáng)（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...