我有一套公司集資房于17年出售了，購買的是當(dāng)時公司負(fù)責(zé)集資房相關(guān)事宜同事的親戚，他出具的協(xié)議里有一條該房屋原集資房款尚未最終清算，自雙方協(xié)議簽署后，如再發(fā)生補交或退回房款全部由買方承擔(dān)和享有。當(dāng)時處于對他的信任沒有仔細看協(xié)議就簽署了?，F(xiàn)公司退回到我賬戶一筆房款，購房者問我要這筆錢，我認(rèn)為不合理，協(xié)議是否存在不公平條款？我只是賣給他房子，我付與公司的錢為什么要與購房協(xié)議有關(guān)系？我這筆錢是否要給他？是否可以認(rèn)為該協(xié)議存在不合理條款申請修改？