2023-06-06 12:07發(fā)布
2009年9月，張三與甲有限公司簽訂商品房買賣合同一份，約定乙方張三向甲方甲公司購(gòu)買位于房屋一套，總房款為300萬元。2014年8月，張三辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。 因張三另一起借款合同糾紛案，將張三名下上述房屋...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
首先院查封房屋解凍前能交易； 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外； 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題...
【案情】 申請(qǐng)執(zhí)行人余某文與被執(zhí)行人余某國(guó)是同村村民，由于余某國(guó)未償還余某文借款本金和利息，余*文向法院起訴，法院判決余某國(guó)應(yīng)償還余某文借款8.8萬元及利息。在訴訟中，法院依法采取訴訟保全措施，查封了余某國(guó)所有的位于農(nóng)村的一幢混合結(jié)構(gòu)四層...
可以的，在被查封、凍結(jié)房產(chǎn)之前，是不影響，房產(chǎn)正常買賣的，可以銷售房產(chǎn)的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣...
裁判要旨：被執(zhí)行人兼負(fù)刑事和民事債務(wù)，且債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有抵押權(quán)，執(zhí)行法院在清償被害方醫(yī)療費(fèi)用后，對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼?qǐng)求應(yīng)予支持。案情介紹：一、寧波中院（2015）浙甬刑一初字第79號(hào)刑事判決張永康犯詐騙罪判處有期徒刑13年，張永康...
法院對(duì)房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣是民事執(zhí)行程序中常見的執(zhí)行措施。實(shí)踐中，大量被執(zhí)行房產(chǎn)存在違建或部分違建。 違法建筑能否執(zhí)行、如何執(zhí)行，是民事執(zhí)行領(lǐng)域的一大頑疾。本文討論的，主要是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、村莊和集鎮(zhèn)...
2018年6月，江蘇高院就執(zhí)行中的疑難問題，給出解答，包括對(duì)于無證房產(chǎn)以及集體土地上的建造的房產(chǎn)、被執(zhí)行配偶名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行問題，以及未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行的問題給出統(tǒng)一的解答，值得學(xué)習(xí)和借鑒。▌附：江蘇高院的詳細(xì)操作指引江...
能否對(duì)被執(zhí)行人僅有的一套房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，部分人一直存在誤解，認(rèn)為一套房是被執(zhí)行人的生活必須用房，法院只能查封，不能拍賣，果真如此，則可能出現(xiàn)住著豪宅、欠著巨債的不公平現(xiàn)象，也是對(duì)法治的破壞。其實(shí)我國(guó)從未有一部法律法規(guī)規(guī)定一套房不能執(zhí)行，相...
房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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借名購(gòu)房合同能否排除強(qiáng)制執(zhí)行
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-05 11:192009年9月，張三與甲有限公司簽訂商品房買賣合同一份，約定乙方張三向甲方甲公司購(gòu)買位于房屋一套，總房款為300萬元。2014年8月，張三辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。 因張三另一起借款合同糾紛案，將張三名下上述房屋...
法院拍賣的標(biāo)的物可以自己拍嗎(拍賣標(biāo)的物與實(shí)際不符)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 06:46法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院不動(dòng)產(chǎn)首封可以拍賣嗎(非首封法院能否提起拍賣)
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關(guān)于拍賣保留價(jià)的確定問題
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房產(chǎn)在法院查封前賣出可以嗎(已查封的房子能否買賣)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 09:34可以的，在被查封、凍結(jié)房產(chǎn)之前，是不影響，房產(chǎn)正常買賣的，可以銷售房產(chǎn)的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣...
拍賣刑事追贓房產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)人能否被優(yōu)先清償
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-13 11:01裁判要旨：被執(zhí)行人兼負(fù)刑事和民事債務(wù)，且債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有抵押權(quán)，執(zhí)行法院在清償被害方醫(yī)療費(fèi)用后，對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼?qǐng)求應(yīng)予支持。案情介紹：一、寧波中院（2015）浙甬刑一初字第79號(hào)刑事判決張永康犯詐騙罪判處有期徒刑13年，張永康...
被執(zhí)行人的違法建筑能否能被拍賣
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 11:39法院對(duì)房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣是民事執(zhí)行程序中常見的執(zhí)行措施。實(shí)踐中，大量被執(zhí)行房產(chǎn)存在違建或部分違建。 違法建筑能否執(zhí)行、如何執(zhí)行，是民事執(zhí)行領(lǐng)域的一大頑疾。本文討論的，主要是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、村莊和集鎮(zhèn)...
高院：無證房、預(yù)售房+被執(zhí)行人配偶、子女名下財(cái)產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)能執(zhí)行(附全文)
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我有3套房子法院強(qiáng)制執(zhí)行可以嗎(一套房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:29能否對(duì)被執(zhí)行人僅有的一套房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，部分人一直存在誤解，認(rèn)為一套房是被執(zhí)行人的生活必須用房，法院只能查封，不能拍賣，果真如此，則可能出現(xiàn)住著豪宅、欠著巨債的不公平現(xiàn)象，也是對(duì)法治的破壞。其實(shí)我國(guó)從未有一部法律法規(guī)規(guī)定一套房不能執(zhí)行，相...
抵押貸款還不起(個(gè)人抵押貸款還不上怎么辦)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-17 11:46房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀...