2023-06-06 14:14發(fā)布
導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1...
小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
展開全部 農(nóng)村宅基地糾紛一般有兩種解決方式：1、糾紛雙方協(xié)商解決；2、通過法律途徑，由法院判決。 首先，我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況還是以人情社會(huì)為主，宅基地買賣雙方多是同集體成員或是熟人親戚等，通過協(xié)商的辦法來解決糾紛是最高效且最易執(zhí)行落實(shí)的方案，...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地...
導(dǎo)讀：你知道嗎？這些合同都是無效的！根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;(2)惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目...
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購(gòu)房者能否購(gòu)買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
來源：無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受...
案例一北京市第二中級(jí)人民法院 行 政 判 決 書 (2014)二中行終字第1289號(hào) 上訴人(一審原告)王風(fēng)俊?！ ”簧显V人(一審被告)北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，住所地北京市房山區(qū)?！ 》ǘù砣瞬芾冢魅?。 一審第三人北京...
面對(duì)著北京三環(huán)以內(nèi)將再無新樓盤的形勢(shì)，懊惱于即使手中有錢卻被限購(gòu)政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí)，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購(gòu)房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價(jià)，不限購(gòu)，改底單，可協(xié)助貸款標(biāo)...
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小產(chǎn)權(quán)房糾紛問題全攻略，推薦收藏！
來源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-05-02 14:26導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1...
買了小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時(shí)會(huì)有補(bǔ)償嗎？終于有人講清楚了
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 16:37小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
宅基地買賣合同糾紛如何處理(宅基地買賣合同買方勝訴案例)
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力分析
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 08:26小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地...
你知道嗎？這些合同都是無效的！
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-06-10 17:28導(dǎo)讀：你知道嗎？這些合同都是無效的！根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;(2)惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目...
最高法院：房屋買賣合同糾紛裁判規(guī)則20條｜2019收藏版
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農(nóng)村拆遷安置房能否自由買賣？這類買賣合同的法律效力如何？
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合同無效的13種典型情形及裁判規(guī)則
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-03-12 11:00來源：無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受...
不能僅以拆遷戶口凍結(jié)時(shí)間點(diǎn)來確定安置人口數(shù)量而排除之后應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的情形
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 09:16案例一北京市第二中級(jí)人民法院 行 政 判 決 書 (2014)二中行終字第1289號(hào) 上訴人(一審原告)王風(fēng)俊?！ ”簧显V人(一審被告)北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，住所地北京市房山區(qū)?！ 》ǘù砣瞬芾冢魅?。 一審第三人北京...
【房產(chǎn)糾紛】通過“改底單”購(gòu)買回遷房，可信嗎？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:07面對(duì)著北京三環(huán)以內(nèi)將再無新樓盤的形勢(shì)，懊惱于即使手中有錢卻被限購(gòu)政策攔在門外的無奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí)，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購(gòu)房者的救命稻草，成為了值得探討的問題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價(jià)，不限購(gòu)，改底單，可協(xié)助貸款標(biāo)...