2023-06-06 11:09發(fā)布
杭州二手房交易流程五步走： 第一步、看房： 驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購(gòu)房之前，一定要驗(yàn)明所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買，這往往是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的根源。 第二步、簽合同： 確認(rèn)雙方合法身...
上海二手房稅費(fèi)計(jì)算： 買方： 1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià) 4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià) 5、權(quán)證印花稅：5元 ...
1、二手房交易過(guò)戶之買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、二手房交易過(guò)戶之簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定...
二手房買賣成交，除房屋本身的價(jià)格外，一般還有三類費(fèi)用。一是按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)，二是向中介服務(wù)提供商支付的費(fèi)用，三是買進(jìn)方需要貸款時(shí)而需支付的費(fèi)用。 （一）政府規(guī)費(fèi) A、產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶 賣出方 證件及資料:房產(chǎn)證，土地證...
二手房買賣成交，除房屋本身的價(jià)格外，一般還有三類費(fèi)用。一是按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)，二是向中介服務(wù)提供商支付的費(fèi)用，三是買進(jìn)方需要貸款時(shí)而需支付的費(fèi)用。 （一）政府規(guī)費(fèi) A、產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶 賣出方 證件及...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦？購(gòu)房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過(guò)戶手續(xù)。而購(gòu)房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過(guò)戶手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，如果購(gòu)房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時(shí)，為了避免二手房房東將房子...
二手房交易流程 二手房交易 ?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房...
二手房糾紛案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)10萬(wàn)...
二手房過(guò)戶帶什么資料。 買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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