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        我一個(gè)朋友,家里想買房,交訂金了,但是通過打聽別的中介,說房

        2023-06-06 18:35發(fā)布

        我一個(gè)朋友,家里想買房,交訂金了,但是通過打聽別的中介,說房東又和別人家簽協(xié)議交定金了,我現(xiàn)在想要回定金怎么辦?
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        1條回答
        周藝博
        1樓-- · 2023-06-06 20:55
        物權(quán)是絕對(duì)權(quán),具有排他性、優(yōu)先性。而債權(quán)是相對(duì)權(quán),具有相容性、平等性,前后二份合同在法律上居于平等地位。由于債權(quán)在性質(zhì)上不具有優(yōu)先效力,在兩份合同均屬有效且地位平等的情況下,如果一份合同已實(shí)際履行另一份合同必然履行不能,相對(duì)人只能要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

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