2023-06-06 20:20發(fā)布
現(xiàn)在，司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理...
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 集體土地使用權特征如下： (1...
司法拍賣的集體土地可以過戶嗎
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個...
土地證是不動產(chǎn)權益的權利證書，在土地上的房產(chǎn)進行過戶時，相應的土地證也是需要過戶的。在辦理土地證過戶時需要交納相關的土地過戶費用。那么，土地證過戶費用的比例是多少？土地證過戶費用怎么計算？瑞律小編為您解答。一、土地證過戶費用：1、如果原土地...
集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，并辦理過戶手續(xù)。 不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內(nèi)成員購買并享有所有權。非本集體成員的，不能參與競買，競買成功也不能辦理房產(chǎn)過戶。
土地證繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承...
法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。 法院與相關單位取得一致意見后，應當告知權利人到規(guī)劃部門、國土管理部門...
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