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        我的房子賣(mài)給別人,他分三年分批給我錢(qián),他先入住,房證先不過(guò)戶(hù)

        2023-06-06 07:30發(fā)布

        我的房子賣(mài)給別人,他分三年分批給我錢(qián),他先入住,房證先不過(guò)戶(hù),我有風(fēng)險(xiǎn)嗎?萬(wàn)一他有意外或不給我錢(qián)了,能把他老婆孩子強(qiáng)行搬出去嗎
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        1條回答
        王澤楷
        1樓-- · 2023-06-06 08:11
        很多情況都會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn),關(guān)鍵看你如何把控,把合同簽完善,約定好物權(quán)和債權(quán)的情況。

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          法院判決給你的房產(chǎn),你是不可以直接買(mǎi)給第三方直接過(guò)戶(hù)的。。。 法院判決給你的房產(chǎn),你必是經(jīng)過(guò)戶(hù)后,才能進(jìn)行交易的,否則你是過(guò)不了戶(hù)的。因?yàn)榉ㄔ号袥Q給你,你直接賣(mài)給別人,是沒(méi)有手續(xù)過(guò)戶(hù)的。 而且你這樣直接交易房產(chǎn),國(guó)家會(huì)認(rèn)為你這是逃稅、漏稅了...

          信用卡逾期房子能過(guò)戶(hù)嗎 查封的房子可以過(guò)戶(hù)嗎

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-08-21 16:42

          你這么說(shuō)感覺(jué)要黑銀行一樣,逾期沒(méi)那么嚴(yán)重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過(guò)你要是大額的還惡意不還那不好說(shuō)了按揭的房子可以過(guò)戶(hù)賣(mài)給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對(duì)方可以全額付款,那么就可以賣(mài)給他如果他需要按揭來(lái)買(mǎi)你的房子,因?yàn)橛行庞每ㄓ馄?..

          房東逾期交房(房東逾期交房給我入住,算違約嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-01-16 17:01

          簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的,一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒(méi)寫(xiě)清,只能等了。要是過(guò)了交付日期,他們違約了,你們可要求他們雙倍返還定金,解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來(lái)這個(gè)中介不夠正規(guī)專(zhuān)業(yè),合同不規(guī)范...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 14:15

          不管是機(jī)動(dòng)車(chē),還是住房。貸款按揭沒(méi)有還清,是有抵押或質(zhì)押的。都不允許辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要還清貸款,取得住房產(chǎn)權(quán),或機(jī)動(dòng)車(chē)物權(quán),手續(xù)齊全有效,才可申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。貸款中的房子可以過(guò)戶(hù)嗎??不可以,貸款中的房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了,并且在產(chǎn)權(quán)中心做了抵...

          別人欠我錢(qián)我欠信用卡(別人欠我錢(qián)我欠信用卡怎么還)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 17:10

          準(zhǔn)備變黑戶(hù),嚴(yán)重的被起訴你也是傻啊,拿信用卡里面的錢(qián) 撈出來(lái)借別人 還收利息你是我見(jiàn)過(guò)最棒的人了 么么噠 愛(ài)你你們好我朋友欠了我的信用卡的錢(qián)好幾個(gè)月一直沒(méi)有給我還上我該怎么辦。具體的你們可以看一下問(wèn)題的詳細(xì)你一定把自己信用卡借給他用了,這樣...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:52

          根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定,法院可以查封:被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶(hù)登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院可以...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 22:31

          可以。 《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。 確有特殊情況需...

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          可以向法院申請(qǐng),但一般需要拍賣(mài)財(cái)產(chǎn),只分配拍賣(mài)交易款,不直接轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。按揭的房子可以過(guò)戶(hù)賣(mài)給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對(duì)方能全款,那你就賣(mài)給他。如果他需要按揭買(mǎi)你的房子,因?yàn)橛行庞每ㄓ馄?,貸款拿不出來(lái),就沒(méi)辦法買(mǎi)了。建行有快貸有房貸都逾期,...

          網(wǎng)貸逾期房子會(huì)被拍賣(mài)嗎(網(wǎng)貸逾期房子會(huì)被拍賣(mài)嗎?但是房子已經(jīng)賣(mài)給別人沒(méi)過(guò)戶(hù))

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 05:17

          您好,首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過(guò)90天)征信就是黑戶(hù),在逾期還清前是無(wú)法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費(fèi)用,長(zhǎng)期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。

          已賣(mài)的房子法院可以訴訟保全嗎(房子已經(jīng)被法院保全了還賣(mài)給我屬于什么罪)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 15:46

          1.已經(jīng)簽買(mǎi)賣(mài)合同,過(guò)戶(hù)前被保全,如果房子最終被拍賣(mài),賣(mài)方可以向買(mǎi)方要求解除合同,返還房款并要求違約賠償。 2.過(guò)戶(hù)后被保全,買(mǎi)方可以帶能證明自己是善意第三人的證據(jù)到法院申請(qǐng)解封。