2023-06-06 06:00發(fā)布
小區(qū)業(yè)主對物業(yè)公司服務不滿意，最極端的方式，就是拒繳物業(yè)費。這種方法是否明智，仁者見仁，智者見智。 從業(yè)主的角度出發(fā)，這自有他的道理。如果物業(yè)公司服務好，普通業(yè)主是不會拒繳物業(yè)費的。會拒繳物業(yè)費的業(yè)主，一...
業(yè)主拖欠物業(yè)費，有各種原因，有各種動機。物業(yè)公司肯定會催收，有些業(yè)主還是不交。物業(yè)公司只能走打官司這個合法途徑了。 打官司，按部就班。物業(yè)公司收集整理材料，寫好訴狀，到法院起訴立案。法院受理后，將訴訟材料...
來源：淮海晚報，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權益的案件時有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財產和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業(yè)主的這些要...
2020年小區(qū)物業(yè)費收取標準： 小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含稅、費）。浮動幅度在20%上...
物業(yè)服務收費是維系物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務，小區(qū)正常運轉的基礎。 物業(yè)服務收費應當遵循質價相符、公平公開、合理誠信的原則。物業(yè)服務企業(yè)應當依據合同約定提供物業(yè)服務并收取物業(yè)服務費用。 在遇到物業(yè)服務成本...
一、新《物業(yè)管理條例》的新增規(guī)定。二、物業(yè)出現(xiàn)這8種情況，可以拒繳物業(yè)管理費。三、新《物業(yè)管理條例》明確指出。物業(yè)管理條例 業(yè)主大會前期物業(yè)管理 使用與維護法律責任 第五十六條違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)...
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業(yè)費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主還是不交物業(yè)費，就可以起訴了。如果超過兩年就不能起訴了，《民法通則...
8種情況可以拒繳物業(yè)管理費1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費；2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；...
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